Prix immobilier — Iverny (77233)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Iverny n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Iverny (77233) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 603 habitants · 2.00 km² · 347.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Iverny est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Seine-et-Marne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3200 | 3200 | — | — | 24 |
| 2022 | 2600 | 2850 | — | -18.75% | 13 |
| 2023 | 2350 | 2800 | — | -9.62% | 12 |
Acheter ou louer à Iverny : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Iverny
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Iverny (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 603 habitants. Elle s’étend sur 2 km² pour une densité d’environ 347 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Iverny (77233) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Iverny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Iverny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Le Plessis-l'Evêque (≈ 1.4 km)
- Ecole élémentaire — Le Plessis-aux-Bois (≈ 1.7 km)
- Ecole élémentaire — Cuisy (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire — Vinantes (≈ 4.3 km)
- Collège Marthe Gautier — Charny (≈ 4.1 km)
- Collège Nicolas Tronchon — Saint-Soupplets (≈ 4.9 km)
- Collège George Sand — Crégy-lès-Meaux (≈ 6.3 km)
- Collège Bautain — Juilly (≈ 6.6 km)
- Lycée Pierre de Coubertin — Meaux (≈ 7.2 km)
- Lycée technologique Jean Rose - secteur tertiaire, sanitaire et social — Meaux (≈ 7.4 km)
- Lycée Henri Moissan — Meaux (≈ 7.4 km)
- Lycée général privé Bossuet — Meaux (≈ 7.6 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Le Plessis-l'Évêque (0.8 km)
- Prix immobilier à Le Plessis-aux-Bois (1.8 km)
- Prix immobilier à Cuisy (2.7 km)
- Prix immobilier à Monthyon (3.4 km)
- Prix immobilier à Charny (3.9 km)
- Prix immobilier à Vinantes (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Soupplets (4.2 km)
- Prix immobilier à Chauconin-Neufmontiers (4.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 450 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.