Prix immobilier — Cazilhac (11088)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 31 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | +0.00% | 22 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | -23.53% | 22 |
| 2024 | 2000 | 2200 | — | +53.85% | 20 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cazilhac est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 1 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -15% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 84 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 970 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cazilhac se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 643 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 400 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cazilhac (11088) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cazilhac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cazilhac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Le Vigan · 10,6 km public
- Ecole élémentaire — Molières-Cavaillac · 11,4 km public
- Ecole élémentaire — Bréau-Mars · 12,5 km public
- Ecole élémentaire Fernand Léonard — Saint-Hippolyte-du-Fort · 14,1 km public
- Collège privé La Présentation — Ganges · 2,2 km prive
- Collège Louise Michel — Ganges · 2,3 km public
- Collège André Chamson — Le Vigan · 11,0 km public
- Collège de la Galaberte — Saint-Hippolyte-du-Fort · 14,1 km public
- Lycée professionnel agricole privé le Roc Blanc — Ganges · 2,1 km prive
- Lycée polyvalent André Chamson — Le Vigan · 10,9 km public
- Ecole du second degré général et technologique privée Scholae — Saint-Hippolyte-du-Fort · 14,4 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Ganges (3.1 km)
- Prix immobilier à Agonès (3.2 km)
- Prix immobilier à Laroque (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-le-Minier (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-de-la-Nef (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Putois (5.3 km)
- Prix immobilier à Brissac (5.7 km)
- Prix immobilier à Moulès-et-Baucels (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Puisserguier — 1700 €/m² · 22 ventes
- Taussac-la-Billière — 1700 €/m² · 6 ventes
- Cassagnoles — 1700 €/m² · 9 ventes
- Canet — 1750 €/m² · 15 ventes
- Gorniès — 1650 €/m² · 5 ventes
- Lunas-les-Châteaux — 1800 €/m² · 6 ventes
- Bédarieux — 1800 €/m² · 61 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-48,5% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 1 900 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 970 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.