Prix immobilier — Cassagnoles (30071)
Cassagnoles (30071) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 430 habitants · 5.00 km² · 82.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2850 | 1450 | — | — | 7 |
| 2022 | 3000 | 3000 | — | — | 9 |
| 2023 | 1750 | 1250 | — | — | 7 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Cassagnoles
En 2025, le prix médian au m² à Cassagnoles est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 650 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 77.8% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cassagnoles se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 430 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 82 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cassagnoles (30071) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cassagnoles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cassagnoles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 78% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Ferrals-les-Montagnes (≈ 2.6 km)
- Ecole primaire — Félines-Minervois (≈ 7.5 km)
- Ecole primaire publique Sylvain Escudier — Lacabarède (≈ 8 km)
- Ecole primaire — Albine (≈ 8.4 km)
- Collège La Vallée du Thoré — Labastide-Rouairoux (≈ 8.8 km)
- Collège Pierre et Marie Curie — Rieux-Minervois (≈ 13.2 km)
- Collège Antoine Faure — Olonzac (≈ 16.8 km)
- Collège du Jaur — Saint-Pons-de-Thomières (≈ 16.8 km)
- Lycée professionnel agricole André Alquier — Saint-Amans-Soult (≈ 14.6 km)
- Lycée Jacques Brel — Saint-Pons-de-Thomières (≈ 16.6 km)
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc — Mazamet (≈ 20.5 km)
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc — Mazamet (≈ 20.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Ferrals-les-Montagnes (3.8 km)
- Prix immobilier à Lespinassière (3.8 km)
- Prix immobilier à Félines-Minervois (4.9 km)
- Prix immobilier à Lacabarède (5.5 km)
- Prix immobilier à Citou (6.3 km)
- Prix immobilier à La Livinière (7.5 km)
- Prix immobilier à Albine (7.8 km)
- Prix immobilier à Verreries-de-Moussans (8.6 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-48,5% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 650 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.