Prix immobilier — Gorniès (34115)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1050 | 1050 | — | — | 5 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Gorniès est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 1 650 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 104 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 310 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gorniès se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 110 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 4 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Gorniès (34115) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Gorniès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gorniès ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 165 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Causse et Buèges — Saint-Jean-de-Buèges · 5,2 km public
- Ecole primaire — Montdardier · 5,3 km public
- Ecole primaire — Saint-Laurent-le-Minier · 5,8 km public
- Ecole primaire — Brissac · 6,4 km public
- Ecole élémentaire — Molières-Cavaillac · 10,7 km public
- Ecole élémentaire — Le Vigan · 11,6 km public
- Ecole élémentaire — Bréau-Mars · 12,2 km public
- Ecole élémentaire — Bez-et-Esparon · 12,2 km public
- Collège Louise Michel — Ganges · 8,8 km public
- Collège privé La Présentation — Ganges · 8,8 km prive
- Collège André Chamson — Le Vigan · 11,8 km public
- Collège de la Galaberte — Saint-Hippolyte-du-Fort · 20,8 km public
- Lycée professionnel agricole privé le Roc Blanc — Ganges · 8,8 km prive
- Lycée polyvalent André Chamson — Le Vigan · 11,8 km public
- Ecole du second degré général et technologique privée Scholae — Saint-Hippolyte-du-Fort · 21,2 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-André-de-Buèges (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Laurent-le-Minier (4.8 km)
- Prix immobilier à Rogues (5 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Buèges (5.9 km)
- Prix immobilier à Montdardier (6 km)
- Prix immobilier à Cazilhac (6.8 km)
- Prix immobilier à Brissac (7.4 km)
- Prix immobilier à Agonès (8.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Cassagnoles — 1700 €/m² · 9 ventes
- Tressan — 1700 €/m² · 6 ventes
- Puisserguier — 1700 €/m² · 22 ventes
- Cazilhac — 1700 €/m² · 8 ventes
- Taussac-la-Billière — 1700 €/m² · 6 ventes
- Canet — 1750 €/m² · 15 ventes
- Saint-Geniès-des-Mourgues — 1550 €/m² · 5 ventes
- Ceyras — 1550 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
-50,0% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 1 650 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 104 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 310 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.