Prix immobilier — Candé-sur-Beuvron (41029)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Candé-sur-Beuvron n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Candé-sur-Beuvron (41029) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 510 habitants · 15.00 km² · 104.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 25 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | +19.35% | 17 |
| 2023 | 2250 | 2250 | — | +21.62% | 18 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | -37.78% | 26 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Candé-sur-Beuvron
En 2025, le prix médian au m² à Candé-sur-Beuvron est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 350 €/m². Variation annuelle : 53.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Candé-sur-Beuvron se situe au-dessus de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 510 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 104 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Candé-sur-Beuvron (41029) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Candé-sur-Beuvron ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Candé-sur-Beuvron ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 11 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Les Grands Clos — Valloire-sur-Cisse (≈ 2.7 km)
- Ecole élémentaire Simone VEIL — Chailles (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire d'Ouchamps — Le Controis-en-Sologne (≈ 4.9 km)
- Jean-Claude FAUCHEUX — Seur (≈ 5.1 km)
- Collège Joseph Crocheton — Veuzain sur Loire (≈ 7.2 km)
- Collège privé le Prieuré — Sambin (≈ 7.8 km)
- Collège Blois-Vienne — Blois (≈ 9.2 km)
- Collège Blois-Bégon — Blois (≈ 10.2 km)
- Lycée polyvalent hôtellerie et tourisme du Val de Loire — Blois (≈ 7.9 km)
- Lycée professionnel horticole Agro Campus des 2 vallées — Blois (≈ 7.9 km)
- Lycée Camille Claudel — Blois (≈ 8.1 km)
- Lycée privé Les Frileuses — Chaumont-sur-Loire (≈ 8.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Les Montils (2.7 km)
- Prix immobilier à Valaire (3.6 km)
- Prix immobilier à Monthou-sur-Bièvre (4.6 km)
- Prix immobilier à Valloire-sur-Cisse (4.9 km)
- Prix immobilier à Chailles (5 km)
- Prix immobilier à Seur (5.3 km)
- Prix immobilier à Chaumont-sur-Loire (7.1 km)
- Prix immobilier à Chitenay (7.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Huisseau-sur-Cosson — 2150 €/m² · 7 ventes
- Chailles — 2150 €/m² · 12 ventes
- Valencisse — 2150 €/m² · 9 ventes
- Sambin — 2100 €/m² · 5 ventes
- Mesland — 2100 €/m² · 6 ventes
- Loreux — 2100 €/m² · 7 ventes
- Bracieux — 2250 €/m² · 13 ventes
- Saint-Sulpice-de-Pommeray — 2050 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
+34,4% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 350 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.