Prix immobilier — Mesland (41137)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 14 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | +78.26% | 15 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | — | 7 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | +17.14% | 12 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Mesland
En 2025, le prix médian au m² à Mesland est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 2 750 €/m². Variation annuelle : 2.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 640 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mesland se situe au-dessus de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 560 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mesland (41137) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mesland ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mesland ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 15 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Monteaux (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire — Dame-Marie-les-Bois (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Jacques PREVERT — Veuzain-sur-Loire (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire — Rilly-sur-Loire (≈ 6.6 km)
- Collège Joseph Crocheton — Veuzain sur Loire (≈ 6.3 km)
- Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph — Amboise (≈ 15.3 km)
- Collège Choiseul — Amboise (≈ 15.8 km)
- Collège André Bauchant — Château-Renault (≈ 15.9 km)
- Lycée privé Les Frileuses — Chaumont-sur-Loire (≈ 7.4 km)
- Lycée Léonard de Vinci — Amboise (≈ 15.6 km)
- Lycée professionnel Jean Chaptal — Amboise (≈ 15.7 km)
- Lycée professionnel Beauregard — Château-Renault (≈ 15.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cangey (4 km)
- Prix immobilier à Monteaux (4.1 km)
- Prix immobilier à Veuzain-sur-Loire (4.4 km)
- Prix immobilier à Dame-Marie-les-Bois (4.8 km)
- Prix immobilier à Santenay (5.2 km)
- Prix immobilier à Autrèche (6.9 km)
- Prix immobilier à Rilly-sur-Loire (7.7 km)
- Prix immobilier à Morand (7.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Loreux — 2100 €/m² · 7 ventes
- Sambin — 2100 €/m² · 5 ventes
- Saint-Laurent-Nouan — 2050 €/m² · 13 ventes
- Chailles — 2150 €/m² · 12 ventes
- Candé-sur-Beuvron — 2150 €/m² · 7 ventes
- Saint-Sulpice-de-Pommeray — 2050 €/m² · 7 ventes
- Huisseau-sur-Cosson — 2150 €/m² · 7 ventes
- Valencisse — 2150 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
+31,3% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 2 750 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 640 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.