Prix immobilier — Chaumont-sur-Loire (41045)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chaumont-sur-Loire n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chaumont-sur-Loire (41045) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 086 habitants · 27.00 km² · 41.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 1 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 27 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +0.00% | 25 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -3.23% | 18 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | +10.00% | 25 |
| 2025 | 1800 | 1550 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Chaumont-sur-Loire
En 2025, le prix médian au m² à Chaumont-sur-Loire est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 850 €/m². Variation annuelle : 9.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chaumont-sur-Loire se situe au-dessus de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 086 habitants. Elle s’étend sur 27 km² pour une densité d’environ 41 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chaumont-sur-Loire (41045) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chaumont-sur-Loire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chaumont-sur-Loire ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 35 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jacques PREVERT — Veuzain-sur-Loire (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire — Rilly-sur-Loire (≈ 4.9 km)
- Ecole élémentaire — Monteaux (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire — Mosnes (≈ 7.4 km)
- Collège Joseph Crocheton — Veuzain sur Loire (≈ 4.2 km)
- Collège privé le Prieuré — Sambin (≈ 8 km)
- Collège Joachim du Bellay — Montrichard (≈ 13.3 km)
- Collège Blois-Vienne — Blois (≈ 16.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Rilly-sur-Loire (4.3 km)
- Prix immobilier à Valaire (4.5 km)
- Prix immobilier à Monthou-sur-Bièvre (4.8 km)
- Prix immobilier à Veuzain-sur-Loire (5.9 km)
- Prix immobilier à Sambin (6.8 km)
- Prix immobilier à Monteaux (7 km)
- Prix immobilier à Candé-sur-Beuvron (7.1 km)
- Prix immobilier à Valloire-sur-Cisse (7.4 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Chaumont-sur-Tharonne — 1800 €/m² · 10 ventes
- Theillay — 1800 €/m² · 11 ventes
- Blois — 1850 €/m² · 222 ventes
- Saint-Dyé-sur-Loire — 1750 €/m² · 10 ventes
- Saint-Gervais-la-Forêt — 1850 €/m² · 17 ventes
- Les Montils — 1850 €/m² · 9 ventes
- Chissay-en-Touraine — 1850 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
+12,5% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 850 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.