Prix immobilier — Armoy (74020)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4000 | 4050 | 2900 | — | 20 |
| 2022 | 4500 | 4400 | 5400 | +12.50% | 23 |
| 2023 | 3400 | 4200 | — | -24.44% | 16 |
| 2024 | 4550 | 4200 | 4650 | +33.82% | 11 |
| 2025 | 4000 | 4000 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Armoy est d’environ 4 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 4 000 et 4 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -12.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 670 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Armoy se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 441 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 291 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Armoy (74020) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Armoy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Armoy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique LYAUD (Lyaud) · 1.6 km
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE (Thonon-les-Bains) · 2.6 km
- Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS (Thonon-les-Bains) · 2.7 km
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS (Thonon-les-Bains) · 2.9 km
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON (Thonon-les-Bains) · 3 km
- Ecole élémentaire publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS (Thonon-les-Bains) · 2.6 km
- Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie (Thonon-les-Bains) · 2.8 km
- Ecole élémentaire publique FETERNES (Féternes) · 3.9 km
- Ecole élémentaire publique La Grangette THONON-LES-BAINS (Thonon-les-Bains) · 4.5 km
- Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER (Publier) · 4.7 km
- Collège privé Sacré-Coeur (Thonon-les-Bains) · 3.1 km
- Collège Champagne (Thonon-les-Bains) · 3.3 km
- Collège privé Saint-Joseph La Salle (Thonon-les-Bains) · 3.5 km
- Collège Jean Jacques Rousseau (Thonon-les-Bains) · 3.6 km
- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori (Thonon-les-Bains) · 5.1 km
- Lycée professionnel privé les trois Vallées (Thonon-les-Bains) · 2.9 km
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc (Thonon-les-Bains) · 3.2 km
- Lycée général et technologique de la Versoie (Thonon-les-Bains) · 3.5 km
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph La Salle (Thonon-les-Bains) · 3.6 km
- Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman (Thonon-les-Bains) · 3.7 km
Communes proches
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- Prix immobilier à Marin (2.5 km)
- Prix immobilier à Féternes (3.5 km)
- Prix immobilier à Champanges (3.5 km)
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- Prix immobilier à Allinges (4.5 km)
- Prix immobilier à Orcier (4.6 km)
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- Lucinges — 4050 €/m² · 13 ventes
- Valleiry — 4050 €/m² · 26 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
4 000 €/m²
-12,1% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 4 000 – 4 150 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 670 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.