Prix immobilier — Thonon-les-Bains (74281)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3400 | 4100 | 3350 | — | 1 032 |
| 2022 | 3600 | 4700 | 3500 | +5.88% | 1 176 |
| 2023 | 3900 | 4550 | 3750 | +8.33% | 829 |
| 2024 | 3950 | 4650 | 3850 | +1.28% | 739 |
| 2025 | 3100 | 4650 | 3050 | -21.52% | 379 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Thonon-les-Bains est d’environ 3 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -21.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 35.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 60 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Thonon-les-Bains se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Thonon-les-Bains (74281) est d’environ 3 100 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Thonon-les-Bains est d’environ 3 050 €/m² (DVF, agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Thonon-les-Bains est d’environ 4 650 €/m² (DVF, agrégé).
Thonon-les-Bains se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). Écart indicatif : -31.9%. Classement indicatif dans le département : 151 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 35% des ventes avec typologie disponible).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 100 €/m²
-31,9% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 379 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 920 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.