Prix immobilier — Habère-Poche (74140)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2500 | 3400 | 2200 | — | 63 |
| 2022 | 2900 | 3650 | 2600 | +16.00% | 75 |
| 2023 | 2900 | 3750 | 2750 | +0.00% | 45 |
| 2024 | 3000 | 3900 | 2750 | +3.45% | 48 |
| 2025 | 3050 | 3900 | 2850 | +1.67% | 13 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Habère-Poche est d’environ 3 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 800 et 3 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 1.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 30.8% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 26 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Habère-Poche se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 481 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 124 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Habère-Poche (74140) est d’environ 3 050 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 2 800 et 3 750 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Habère-Poche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Habère-Poche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Habère-Poche se situe en dessous de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). Écart indicatif : -33%. Classement indicatif dans le département : 154 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 31% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Albert Boccagny CERVENS — Cervens · 4,2 km public
- Ecole élémentaire publique Bernard Lacroix FESSY — Fessy · 5,1 km public
- Ecole élémentaire publique LULLIN — Lullin · 5,1 km public
- Ecole élémentaire publique BURDIGNIN — Burdignin · 5,3 km public
- Collège Notre-Dame — Bellevaux · 4,6 km prive
- Ecole secondaire privée hors contrat BRIGHTSIDE ACADEMY — Perrignier · 6,7 km prive
- Collège Jean-Marie Molliet — Boëge · 7,4 km public
- Collège François Mugnier — Bons-en-Chablais · 8,5 km public
- Lycée professionnel du Chablais — Thonon-les-Bains · 11,9 km public
- Lycée général et technologique de la Versoie — Thonon-les-Bains · 12,3 km public
- Lycée professionnel privé Cecam — Saint-Jeoire · 12,4 km prive
- Lycée professionnel privé les trois Vallées — Thonon-les-Bains · 12,7 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Habère-Lullin (2.3 km)
- Prix immobilier à Cervens (3.2 km)
- Prix immobilier à Lullin (3.9 km)
- Prix immobilier à Burdignin (4.2 km)
- Prix immobilier à Draillant (4.6 km)
- Prix immobilier à Fessy (4.8 km)
- Prix immobilier à Villard (4.9 km)
- Prix immobilier à Saxel (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Germain-sur-Rhône — 3000 €/m² · 5 ventes
- Scionzier — 3000 €/m² · 47 ventes
- Lyaud — 3000 €/m² · 9 ventes
- Thonon-les-Bains — 3100 €/m² · 379 ventes
- Lugrin — 3150 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 050 €/m²
-33,0% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 800 – 3 750 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 13 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 26 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.