Prix immobilier — Haute-Savoie

Prix médian
4 550 €/m²
Évolution (YoY) : +0.00 %

  • Prix médian du bien 290 000 €
  • Prix moyen 411 065 €
  • Fourchette centrale (prix du bien) 175 000 – 465 000 €
  • Fourchette centrale 3 450 – 6 200 €/m²
  • Classement département 7 / 97
  • Surface bâtie médiane 64 m²
  • Terrain médian 610 m²
  • Typologie la plus vendue T1 13% · T2 25% · T3 26% · T4+ 36%

Maisons
4 750 €/m² · +4.40%
Appartements
4 500 €/m² · -1.10%

Évolution du prix médian (€/m²)

Dernières années

Année Prix Ventes YoY
2021 4 250 €/m² 23 394
2022 4 500 €/m² 23 290 +5.88 %
2023 4 650 €/m² 17 287 +3.33 %
2024 4 550 €/m² 14 845 -2.15 %
2025 4 550 €/m² 5 814 +0.00 %

Communes les plus chères

Année 2025 · Tous biens
Commune Prix Ventes YoY
Megève 11 350 €/m² 104 +2.25 %
Chamonix-Mont-Blanc 11 000 €/m² 154 +8.91 %
Demi-Quartier 9 150 €/m² 20 +18.83 %
La Clusaz 8 950 €/m² 55 +7.83 %
Morzine 8 050 €/m² 121 +1.90 %
Les Houches 7 900 €/m² 46 +2.60 %
Combloux 7 150 €/m² 45 +0.70 %
Messery 7 100 €/m² 24 +54.35 %
Les Gets 6 750 €/m² 56 -8.16 %
Le Grand-Bornand 6 650 €/m² 80 +2.31 %
Saint-Jorioz 6 350 €/m² 35 +4.96 %
Montriond 6 350 €/m² 20 -0.78 %
Les Contamines-Montjoie 6 150 €/m² 32 +14.95 %
Manigod 5 900 €/m² 43 +7.27 %
Saint-Gervais-les-Bains 5 600 €/m² 107 +6.67 %
Châtel 5 600 €/m² 49 +0.90 %
Poisy 5 350 €/m² 47 -1.83 %
Annecy 5 300 €/m² 704 +0.95 %
Saint-Jean-de-Sixt 5 300 €/m² 20 -0.93 %
Samoëns 5 250 €/m² 60 -1.87 %
Praz-sur-Arly 5 200 €/m² 27 -4.59 %
Cruseilles 5 150 €/m² 32 +25.61 %
Epagny Metz-Tessy 5 100 €/m² 40 -5.56 %
Thônes 5 050 €/m² 27 +9.78 %
Arâches-la-Frasse 5 000 €/m² 97 -3.85 %
Archamps 5 000 €/m² 20 -4.76 %
Collonges-sous-Salève 4 900 €/m² 33 -2.97 %
Fillière 4 900 €/m² 35 -1.01 %
La Chapelle-d'Abondance 4 800 €/m² 27 +2.13 %
Veigy-Foncenex 4 800 €/m² 30 +6.67 %

À retenir

Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.

À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.