Prix immobilier — Haute-Savoie
Prix médian
4 550 €/m²
Évolution (YoY) :
+0.00 %
- Prix médian du bien 290 000 €
- Prix moyen 411 065 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 175 000 – 465 000 €
- Fourchette centrale 3 450 – 6 200 €/m²
- Classement département 7 / 97
- Surface bâtie médiane 64 m²
- Terrain médian 610 m²
- Typologie la plus vendue T1 13% · T2 25% · T3 26% · T4+ 36%
Maisons
4 750 €/m²
· +4.40%
Appartements
4 500 €/m²
· -1.10%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 250 €/m² | 23 394 | — |
| 2022 | 4 500 €/m² | 23 290 | +5.88 % |
| 2023 | 4 650 €/m² | 17 287 | +3.33 % |
| 2024 | 4 550 €/m² | 14 845 | -2.15 % |
| 2025 | 4 550 €/m² | 5 814 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Megève | 11 350 €/m² | 104 | +2.25 % |
| Chamonix-Mont-Blanc | 11 000 €/m² | 154 | +8.91 % |
| Demi-Quartier | 9 150 €/m² | 20 | +18.83 % |
| La Clusaz | 8 950 €/m² | 55 | +7.83 % |
| Morzine | 8 050 €/m² | 121 | +1.90 % |
| Les Houches | 7 900 €/m² | 46 | +2.60 % |
| Combloux | 7 150 €/m² | 45 | +0.70 % |
| Messery | 7 100 €/m² | 24 | +54.35 % |
| Les Gets | 6 750 €/m² | 56 | -8.16 % |
| Le Grand-Bornand | 6 650 €/m² | 80 | +2.31 % |
| Saint-Jorioz | 6 350 €/m² | 35 | +4.96 % |
| Montriond | 6 350 €/m² | 20 | -0.78 % |
| Les Contamines-Montjoie | 6 150 €/m² | 32 | +14.95 % |
| Manigod | 5 900 €/m² | 43 | +7.27 % |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 600 €/m² | 107 | +6.67 % |
| Châtel | 5 600 €/m² | 49 | +0.90 % |
| Poisy | 5 350 €/m² | 47 | -1.83 % |
| Annecy | 5 300 €/m² | 704 | +0.95 % |
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 300 €/m² | 20 | -0.93 % |
| Samoëns | 5 250 €/m² | 60 | -1.87 % |
| Praz-sur-Arly | 5 200 €/m² | 27 | -4.59 % |
| Cruseilles | 5 150 €/m² | 32 | +25.61 % |
| Epagny Metz-Tessy | 5 100 €/m² | 40 | -5.56 % |
| Thônes | 5 050 €/m² | 27 | +9.78 % |
| Arâches-la-Frasse | 5 000 €/m² | 97 | -3.85 % |
| Archamps | 5 000 €/m² | 20 | -4.76 % |
| Collonges-sous-Salève | 4 900 €/m² | 33 | -2.97 % |
| Fillière | 4 900 €/m² | 35 | -1.01 % |
| La Chapelle-d'Abondance | 4 800 €/m² | 27 | +2.13 % |
| Veigy-Foncenex | 4 800 €/m² | 30 | +6.67 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.