Prix immobilier — Demi-Quartier (74099)

Médiane commune
9150 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+101.1%
par rapport à Haute-Savoie
Ventes
20
échantillon
Maisons
€/m² —
Appartements
€/m² 7 950 €
Prix du bien 205 000 €
Fourchette centrale
€/m² 6 250 – 10 900 €
Prix du bien 175 000 – 980 000 €
Classement département
6 / 170
Surface bâtie médiane
m² 34
Terrain médian
m² 1 000
Typologie la plus vendue
Répartition T1 20% · T2 35% · T3 15% · T4+ 30%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 7650 10750 5500 — 107
2022 6750 10600 6000 -11.76% 69
2023 7950 14000 6650 +17.78% 64
2024 7700 11800 7150 -3.14% 55
2025 9150 — 7950 +18.83% 20

Analyse

En 2025, le prix médian au m² à Demi-Quartier est d’environ 9 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 6 250 et 10 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 18.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 35% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 34 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Demi-Quartier se situe au-dessus de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²).

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Demi-Quartier (74099) est d’environ 9 150 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 6 250 et 10 900 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Demi-Quartier est d’environ 7 950 €/m² (DVF, agrégé).

Sur 2025, les maisons à Demi-Quartier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Demi-Quartier se situe au-dessus de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). Écart indicatif : 101.1%. Classement indicatif dans le département : 6 / 170.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 35% des ventes avec typologie disponible).

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Comparer les prix

Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Demi-Quartier
Commune Département Région
Prix médian 9 150 €/m²
+101,1% vs dep
4 550 €/m² 2 846 €/m²
Fourchette centrale 6 250 – 10 900 €/m² 3 450 – 6 200 €/m² 2 020 – 3 894 €/m²
Ventes analysées 20 5 814 50 597
Surface bâtie médiane 34 m² 64 m² 74 m²
Terrain médian 1 000 m² 610 m² 527 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.