Prix immobilier — Cordon (74089)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3950 | 7000 | 3750 | — | 33 |
| 2022 | 6400 | 9250 | 5800 | +62.03% | 27 |
| 2023 | 5150 | 6050 | 4750 | -19.53% | 33 |
| 2024 | 4600 | 4050 | 4600 | -10.68% | 25 |
| 2025 | 5250 | — | 5250 | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Cordon est d’environ 5 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 5 150 et 6 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 14.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 44.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 40 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cordon se situe au-dessus de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cordon (74089) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cordon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cordon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 40 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Sallanches (3.9 km)
- Prix immobilier à La Giettaz (5.7 km)
- Prix immobilier à Combloux (5.7 km)
- Prix immobilier à Demi-Quartier (6.1 km)
- Prix immobilier à Domancy (7.5 km)
- Prix immobilier à La Clusaz (8 km)
- Prix immobilier à Flumet (8.4 km)
- Prix immobilier à Megève (8.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Gingolph — 5250 €/m² · 14 ventes
- Samoëns — 5250 €/m² · 60 ventes
- Annecy — 5300 €/m² · 704 ventes
- Praz-sur-Arly — 5200 €/m² · 27 ventes
- Cuvat — 5200 €/m² · 5 ventes
- Saint-Jean-de-Sixt — 5300 €/m² · 20 ventes
- Onnion — 5350 €/m² · 6 ventes
- Poisy — 5350 €/m² · 47 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
5 250 €/m²
+15,4% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 5 150 – 6 000 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 40 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.