Prix immobilier — Vacquières (34318)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3250 | 3250 | — | — | 21 |
| 2022 | 3300 | 3300 | — | — | 9 |
| 2023 | 3100 | 3100 | — | — | 8 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | — | 6 |
| 2025 | 3200 | 3200 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vacquières est d’environ 3 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 400 et 3 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 45.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vacquières se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 741 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 51 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vacquières (34318) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vacquières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vacquières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 64 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle — Sauteyrargues · 2,8 km public
- Ecole primaire — Corconne · 5,0 km public
- Ecole maternelle — Claret · 5,3 km public
- Ecole primaire Martin Doumergue — Lauret · 5,5 km public
- Collège de Coutach — Quissac · 10,0 km public
- Collège Alain Savary — Saint-Mathieu-de-Tréviers · 10,3 km public
- Collège Gaston Doumergue — Sommières · 11,5 km public
- Collège privé Maintenon — Sommières · 12,0 km prive
- Lycée polyvalent Lucie Aubrac — Sommières · 10,8 km public
- Lycée polyvalent Jean Jaurès — Saint-Clément-de-Rivière · 16,2 km public
- Lycée privé polyvalent St Joseph Pierre Rouge — Montferrier-sur-Lez · 17,9 km prive
- Ecole du second degré général et technologique privée Scholae — Saint-Hippolyte-du-Fort · 18,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Sauteyrargues (2.8 km)
- Prix immobilier à Carnas (2.9 km)
- Prix immobilier à Brouzet-lès-Quissac (4.7 km)
- Prix immobilier à Corconne (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel (5.9 km)
- Prix immobilier à Gailhan (6.6 km)
- Prix immobilier à Claret (6.8 km)
- Prix immobilier à Aspères (6.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Pons-de-Mauchiens — 3200 €/m² · 12 ventes
- Cournonsec — 3200 €/m² · 9 ventes
- Mudaison — 3150 €/m² · 9 ventes
- Olargues — 3150 €/m² · 13 ventes
- Lunel-Viel — 3150 €/m² · 18 ventes
- Pinet — 3250 €/m² · 13 ventes
- Mireval — 3250 €/m² · 25 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 200 €/m²
-3,0% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 400 – 3 500 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.