Prix immobilier — Uzeste (33537)
Uzeste (33537) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 477 habitants · 26.00 km² · 18.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 8 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | — | 7 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Uzeste
En 2025, le prix médian au m² à Uzeste est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 900 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 108 m². Terrain médian ≈ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Uzeste se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 477 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 18 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Uzeste (33537) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Uzeste ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Uzeste ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Pompéjac (≈ 4.2 km)
- Ecole primaire — Villandraut (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire Simone Veil — Noaillan (≈ 6.2 km)
- Ecole primaire François Mauriac — Le Nizan (≈ 6.9 km)
- Collège Ausone — Bazas (≈ 8.5 km)
- Collège Saint-Clément — Cudos (≈ 10 km)
- Collège François Mauriac — Saint-Symphorien (≈ 13.1 km)
- Ensemble scolaire les renards Coimères — Coimères (≈ 14.1 km)
- Lycée agricole de Bazas Terres de Gascogne — Bazas (≈ 8.4 km)
- Lycée Gisèle Halimi — Bazas (≈ 9 km)
- Lycée professionnel Gisèle Halimi — Bazas (≈ 9 km)
- Lycée agricole privé Saint-Clément — Cudos (≈ 10 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Pompéjac (4.1 km)
- Prix immobilier à Lignan-de-Bazas (4.2 km)
- Prix immobilier à Villandraut (4.8 km)
- Prix immobilier à Marimbault (5.9 km)
- Prix immobilier à Le Nizan (5.9 km)
- Prix immobilier à Noaillan (6.6 km)
- Prix immobilier à Bazas (8.7 km)
- Prix immobilier à Léogeats (8.9 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Podensac — 2100 €/m² · 15 ventes
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- Le Pian-sur-Garonne — 2100 €/m² · 8 ventes
- Saint-Pardon-de-Conques — 2150 €/m² · 5 ventes
- Peujard — 2050 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-40,0% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 900 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.