Prix immobilier — Saint-Pardon-de-Conques (33457)
Saint-Pardon-de-Conques (33457) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 621 habitants · 7.00 km² · 93.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 18 |
| 2022 | 2500 | 2500 | — | +47.06% | 18 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | -18.00% | 12 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Pardon-de-Conques
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Pardon-de-Conques est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 150 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Pardon-de-Conques se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 621 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 93 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Pardon-de-Conques (33457) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Pardon-de-Conques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Pardon-de-Conques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 142 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Bieujac (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire Semmacari — Saint-Macaire (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire privée Notre Dame de Verdelais — Saint-Macaire (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry — Langon (≈ 4.8 km)
- Collège Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 3.6 km)
- Collège Élise Deroche — Le Pian-sur-Garonne (≈ 3.7 km)
- Ensemble scolaire les renards Coimères — Coimères (≈ 4 km)
- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame — Saint-Maixant (≈ 4.2 km)
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 3.6 km)
- Lycée professionnel agricole privé Agir — Langon (≈ 4.7 km)
- Lycée professionnel Sud Gironde — Langon (≈ 5 km)
- Lycée Jean Moulin — Langon (≈ 5.3 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Macaire (3.8 km)
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- Le Pian-sur-Garonne — 2100 €/m² · 8 ventes
- Saint-Germain-d'Esteuil — 2200 €/m² · 7 ventes
- Landiras — 2200 €/m² · 14 ventes
- Saint-André-et-Appelles — 2100 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-38,6% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 150 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 530 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.