Prix immobilier — Saint-Girons-d'Aiguevives (33416)
Saint-Girons-d'Aiguevives (33416) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 953 habitants · 12.00 km² · 81.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1850 | — | — | 38 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | -24.32% | 20 |
| 2023 | 1700 | 1700 | — | +21.43% | 22 |
| 2024 | 1400 | 1400 | — | -17.65% | 17 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Saint-Girons-d'Aiguevives
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Girons-d'Aiguevives est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 400 €/m². Variation annuelle : 50% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 154 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Girons-d'Aiguevives se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 953 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 81 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 8 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Girons-d'Aiguevives (33416) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Girons-d'Aiguevives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Girons-d'Aiguevives ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Saint-Seurin-de-Cursac (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Savin (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Trojan (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire — Pugnac (≈ 7.9 km)
- Collège Sébastien Vauban — Blaye (≈ 9.8 km)
- Collège Jeanne d'Arc Saint-Romain — Blaye (≈ 9.8 km)
- Collège du Val de Saye — Saint-Yzan-de-Soudiac (≈ 9.9 km)
- Collège Jacques Prévert — Bourg-sur-Gironde (≈ 11.8 km)
- Lycée Jaufré Rudel — Blaye (≈ 10 km)
- Lycée professionnel de l'Estuaire — Blaye (≈ 10 km)
- Lycée Odilon Redon — Pauillac (≈ 17.5 km)
- Lycée professionnel Odilon Redon — Pauillac (≈ 17.5 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Saint-Macaire — 2150 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-40,0% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 400 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 154 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.