Prix immobilier — Uzerche (19276)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1100 | 1350 | — | 71 |
| 2022 | 1150 | 800 | 1800 | -11.54% | 111 |
| 2023 | 1000 | 1000 | 1200 | -13.04% | 84 |
| 2024 | 1050 | 1050 | 750 | +5.00% | 93 |
| 2025 | 1150 | 1050 | 2600 | +9.52% | 14 |
Analyse de la commune de Uzerche
En 2025, le prix médian au m² à Uzerche est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 2 600 €/m². Variation annuelle : 9.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 64 m². Terrain médian ≈ 440 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Uzerche se situe en dessous de la médiane du Corrèze (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 798 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 116 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Uzerche (19276) est d’environ 1 150 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 2 600 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Uzerche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Uzerche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Uzerche se situe en dessous de la médiane du Corrèze (≈ 1 500 €/m²). Écart indicatif : -23.3%. Classement indicatif dans le département : 40 / 60.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Ceyrat — Espartignac (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Condat-sur-Ganaveix (≈ 5 km)
- Ecole élémentaire publique — Les Trois-Saints (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire — Les Trois-Saints (≈ 9.1 km)
- Lycée agricole Henri Bassaler — Voutezac (≈ 20.1 km)
- Lycée agricole Edgard Pisani — Naves (≈ 20.3 km)
- LP CENTRE DES MONEDIERES — Treignac (≈ 21.3 km)
- Lycée Edmond Perrier — Tulle (≈ 23.8 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Espartignac (4.4 km)
- Prix immobilier à Les Trois-Saints (6.1 km)
- Prix immobilier à Vigeois (6.3 km)
- Prix immobilier à Condat-sur-Ganaveix (6.4 km)
- Prix immobilier à Eyburie (7.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Jal (7.7 km)
- Prix immobilier à Salon-la-Tour (8.6 km)
- Prix immobilier à Lagraulière (9.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Égletons — 1150 €/m² · 17 ventes
- Meymac — 1100 €/m² · 18 ventes
- Eygurande — 1200 €/m² · 8 ventes
- Condat-sur-Ganaveix — 1100 €/m² · 5 ventes
- Argentat-sur-Dordogne — 1250 €/m² · 20 ventes
- Beaulieu-sur-Dordogne — 1050 €/m² · 7 ventes
- Tulle — 1050 €/m² · 82 ventes
- Cublac — 1050 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 150 €/m²
-23,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 2 600 €/m² | 1 000 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 14 | 1 445 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 64 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 380 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.