Prix immobilier — Lagraulière (19100)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 15 |
| 2022 | 1850 | 1600 | 3900 | +60.87% | 41 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | -29.73% | 17 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +3.85% | 23 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lagraulière est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -25.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 78 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 630 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lagraulière se situe en dessous de la médiane du Corrèze (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 158 habitants. Elle s’étend sur 31 km² pour une densité d’environ 38 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lagraulière (19100) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lagraulière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lagraulière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 60.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Ceyrat — Espartignac · 4,9 km public
- Ecole élémentaire — Sadroc · 10,2 km public
- Ecole élémentaire — Estivaux · 12,0 km public
- Ecole élémentaire — Condat-sur-Ganaveix · 12,6 km public
- Collège Armande Baudry — Seilhac · 7,0 km public
- Collège Gaucelm Faidit — Uzerche · 8,3 km public
- Collège Georges Clemenceau — Tulle · 14,8 km public
- Collège Victor Hugo — Tulle · 15,0 km public
- Lycée agricole Edgard Pisani — Naves · 12,1 km public
- Lycée Edmond Perrier — Tulle · 14,9 km public
- Lycée professionnel René Cassin — Tulle · 15,5 km public
- Lycée agricole Henri Bassaler — Voutezac · 18,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Jal (4.6 km)
- Prix immobilier à Espartignac (4.8 km)
- Prix immobilier à Chanteix (4.9 km)
- Prix immobilier à Perpezac-le-Noir (6.2 km)
- Prix immobilier à Seilhac (7.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Pardoux-l'Ortigier (7.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Mexant (8.4 km)
- Prix immobilier à Vigeois (9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Arnac-Pompadour — 1050 €/m² · 14 ventes
- Laguenne-sur-Avalouze — 1050 €/m² · 5 ventes
- Tulle — 1050 €/m² · 82 ventes
- Beaulieu-sur-Dordogne — 1050 €/m² · 7 ventes
- Cublac — 1050 €/m² · 6 ventes
- Condat-sur-Ganaveix — 1100 €/m² · 5 ventes
- Meymac — 1100 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-33,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 2 250 €/m² | 1 000 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 445 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 630 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.