Prix immobilier — Vigeois (19285)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1150 | 1150 | — | — | 26 |
| 2022 | 1300 | 1200 | — | +13.04% | 31 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | +19.23% | 37 |
| 2024 | 1100 | 1050 | — | -29.03% | 26 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vigeois est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -27.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 64 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vigeois se situe en dessous de la médiane du Corrèze (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 288 habitants. Elle s’étend sur 44 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vigeois (19285) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vigeois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vigeois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 54 / 60.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Ceyrat — Espartignac · 5,9 km public
- Ecole élémentaire publique — Les Trois-Saints · 6,7 km public
- Ecole élémentaire — Les Trois-Saints · 7,4 km public
- Ecole élémentaire — Estivaux · 8,1 km public
- Collège Gaucelm Faidit — Uzerche · 6,6 km public
- Collège André Fargeas — Lubersac · 10,8 km public
- Collège APIE SCHOOL — Salon-la-Tour · 13,6 km prive
- Collège Mathilde Marthe Faucher — Allassac · 15,0 km public
- Lycée agricole Henri Bassaler — Voutezac · 13,9 km public
- Lycée agricole Edgard Pisani — Naves · 21,1 km public
- Lycée Edmond Perrier — Tulle · 23,5 km public
- Lycée professionnel René Cassin — Tulle · 24,0 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Troche (5.6 km)
- Prix immobilier à Perpezac-le-Noir (5.8 km)
- Prix immobilier à Uzerche (6.3 km)
- Prix immobilier à Orgnac-sur-Vézère (6.5 km)
- Prix immobilier à Espartignac (6.6 km)
- Prix immobilier à Estivaux (7.1 km)
- Prix immobilier à Les Trois-Saints (7.3 km)
- Prix immobilier à Beyssac (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bort-les-Orgues — 850 €/m² · 18 ventes
- Mansac — 850 €/m² · 6 ventes
- Chartrier-Ferrière — 850 €/m² · 7 ventes
- Sornac — 850 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-46,7% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 1 600 €/m² | 1 000 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 445 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 64 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 780 m² | 500 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.