Prix immobilier — Tilh (40316)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Tilh n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Tilh (40316) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 842 habitants · 23.00 km² · 37.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Tilh est de 35,85%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Landes).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1400 | — | — | 17 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | +8.82% | 12 |
| 2023 | 1300 | 1300 | — | -29.73% | 11 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | — | 5 |
| 2025 | 2300 | 2300 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Tilh : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,07 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 19.0 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,90 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~21.5 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.6%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Tilh
En 2025, le prix médian au m² à Tilh est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 2 600 €/m². Variation annuelle : 4.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Tilh se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 842 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 37 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Tilh (40316) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Tilh ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Tilh ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 71 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Mouscardès (≈ 3.8 km)
- Ecole élémentaire — Ossages (≈ 4.6 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE — Saint-Boès (≈ 6.5 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE — Bonnut (≈ 6.7 km)
- Collège du Pays des Luys — Amou (≈ 7.7 km)
- Collège privé La Providence de Baure — Clermont (≈ 10.3 km)
- Collège Jeanne d'Arc (en lien avec le collège Moncade) — Orthez (≈ 11.3 km)
- Collège Moncade (en lien avec le collège Jeanne d'Arc) — Orthez (≈ 11.3 km)
- Lycée professionnel agricole d'Orthez — Orthez (≈ 11.3 km)
- Lycée professionnel Francis Jammes — Orthez (≈ 11.3 km)
- Lycée privé Jeanne d'Arc — Orthez (≈ 11.3 km)
- Lycée Gaston Fébus — Orthez (≈ 11.4 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 300 €/m²
-17,9% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 2 600 €/m² | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 730 m² | 588 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Tilh : 35,85% + TEOM : 16,17%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 415 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 255 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.