Prix immobilier — Saint-Martin-de-Hinx (40272)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2900 | 3200 | 2700 | — | 37 |
| 2022 | 2850 | 3100 | 2450 | -1.72% | 57 |
| 2023 | 3850 | 3950 | 2850 | +35.09% | 23 |
| 2024 | 3150 | 3250 | 2750 | -18.18% | 27 |
| 2025 | 2300 | 3550 | 0 | -26.98% | 11 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Hinx est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion des prix (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -27% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 72.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 114 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Martin-de-Hinx se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 717 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 67 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Hinx (40272) est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-de-Hinx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-de-Hinx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Saint-Martin-de-Hinx se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). Écart indicatif : -17.9%. Classement indicatif dans le département : 71 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 73% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 300 €/m²
-17,9% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 11 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 114 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 940 m² | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.