Prix immobilier — Thimert-Gâtelles (28386)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 31 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | +0.00% | 28 |
| 2023 | 1850 | 1850 | — | +12.12% | 24 |
| 2024 | 2000 | 1900 | 5300 | +8.11% | 25 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Thimert-Gâtelles est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 750 et 2 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Thimert-Gâtelles se situe au-dessus de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 249 habitants. Elle s’étend sur 43 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Thimert-Gâtelles (28386) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Thimert-Gâtelles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Thimert-Gâtelles ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 41 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- COLOMBES ET COLIBRIS — Pontgouin · 10,5 km prive
- Ecole élémentaire du Chemin Vert — Courville-sur-Eure · 11,3 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Aubin-des-Bois · 12,3 km public
- Ecole élémentaire la Vallee — Cintray · 14,2 km public
- Collège la Pajotterie — Châteauneuf-en-Thymerais · 3,6 km public
- Collège Louis Pergaud — Courville-sur-Eure · 11,4 km public
- Collège privé Saint-François — Saint-Maurice-Saint-Germain · 13,8 km prive
- Collège la Loge des Bois — Senonches · 16,2 km public
- Lycée horticole et paysager Notre-Dame des Jardins — Saint-Maurice-Saint-Germain · 13,8 km prive
- Lycée professionnel privé Notre-Dame — Saint-Maurice-Saint-Germain · 13,9 km prive
- Établissement régional d'enseignement adapté François Truffaut — Mainvilliers · 18,4 km public
- Lycée polyvalent Jehan de Beauce — Chartres · 19,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais (4.7 km)
- Prix immobilier à Ardelles (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-Marville (6.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Maixme-Hauterive (6.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Arnoult-des-Bois (6.7 km)
- Prix immobilier à Mittainvilliers-Vérigny (7 km)
- Prix immobilier à Billancelles (7.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Rebervilliers (7.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Écrosnes — 2100 €/m² · 9 ventes
- Bailleau-l'Évêque — 2100 €/m² · 5 ventes
- Ouerre — 2100 €/m² · 16 ventes
- Guainville — 2100 €/m² · 7 ventes
- Nogent-le-Roi — 2100 €/m² · 29 ventes
- Saint-Piat — 2100 €/m² · 6 ventes
- Aunay-sous-Auneau — 2150 €/m² · 10 ventes
- Saint-Denis-des-Puits — 2050 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
+10,5% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 750 – 2 100 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.