Prix immobilier — Écrosnes (28137)
Écrosnes (28137) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 823 habitants · 24.00 km² · 34.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 19 |
| 2022 | 2900 | 2900 | — | +23.40% | 22 |
| 2023 | 2200 | 2200 | — | -24.14% | 14 |
| 2024 | 2550 | 2550 | — | +15.91% | 19 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Écrosnes
En 2025, le prix médian au m² à Écrosnes est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 600 et 2 450 €/m². Variation annuelle : -17.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 160 m². Terrain médian ≈ 680 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Écrosnes se situe au-dessus de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 823 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Écrosnes (28137) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Écrosnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Écrosnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 41 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Emancé (≈ 4.2 km)
- Ecole maternelle — Gallardon (≈ 4.4 km)
- Ecole primaire — Orphin (≈ 4.5 km)
- Les Chaudonnes — Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (≈ 4.7 km)
- Collège Val de Voise — Gallardon (≈ 4.8 km)
- Collège Michel Chasles — Epernon (≈ 7.9 km)
- Collège Jules Ferry — Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (≈ 10.1 km)
- Collège privé Saint-Joseph — Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (≈ 10.5 km)
- Lycée polyvalent Joséphine Baker — Hanches (≈ 7.7 km)
- CEFP Le Nôtre — Sonchamp (≈ 11.4 km)
- Lycée Louis Bascan — Rambouillet (≈ 11.8 km)
- Lycée professionnel privé Françoise d'Aubigné — Maintenon (≈ 12.3 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Gallardon (4.1 km)
- Prix immobilier à Émancé (4.2 km)
- Prix immobilier à Orphin (4.5 km)
- Prix immobilier à Ymeray (5.4 km)
- Prix immobilier à Gas (5.6 km)
- Prix immobilier à Droue-sur-Drouette (5.8 km)
- Prix immobilier à Prunay-en-Yvelines (5.9 km)
- Prix immobilier à Épernon (5.9 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Piat — 2100 €/m² · 6 ventes
- Ouerre — 2100 €/m² · 16 ventes
- Guainville — 2100 €/m² · 7 ventes
- Aunay-sous-Auneau — 2150 €/m² · 10 ventes
- Saint-Georges-sur-Eure — 2050 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
+10,5% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 600 – 2 450 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 160 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 680 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.