Prix immobilier — Saint-Sauveur-Marville (28360)
Saint-Sauveur-Marville (28360) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 925 habitants · 19.00 km² · 49.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 22 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | +7.41% | 15 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | +31.03% | 17 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +0.00% | 13 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Saint-Sauveur-Marville
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Marville est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 600 €/m². Variation annuelle : -31.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Sauveur-Marville se situe en dessous de la médiane du Eure-et-Loir (≈ 1 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 925 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 49 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Sauveur-Marville (28360) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Sauveur-Marville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Sauveur-Marville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 100 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Georges Houdard — Châteauneuf-en-Thymerais (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame — Châteauneuf-en-Thymerais (≈ 4.2 km)
- Ecole primaire René de Obaldia — Thimert-Gâtelles (≈ 4.9 km)
- Ecole primaire Paul Emile Victor — Saulnières (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire — Laons (≈ 13.3 km)
- Ecole élémentaire Louis Pergaud — Vernouillet (≈ 13.6 km)
- Ecole élémentaire Hugo-Brassens — Vernouillet (≈ 13.9 km)
- Ecole élémentaire Gérard Philipe — Vernouillet (≈ 14.4 km)
- Collège la Pajotterie — Châteauneuf-en-Thymerais (≈ 3.9 km)
- Collège Nicolas Robert — Vernouillet (≈ 13.5 km)
- Collège Marcel Pagnol — Vernouillet (≈ 14.6 km)
- Collège Louis Armand — Dreux (≈ 15.5 km)
- Lycée professionnel Maurice Viollette — Dreux (≈ 14.9 km)
- Lycée professionnel Gilbert Courtois — Dreux (≈ 15 km)
- Lycée Rotrou — Dreux (≈ 15.2 km)
- Lycée polyvalent Édouard Branly — Dreux (≈ 15.4 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Aunay-sous-Crécy (5.8 km)
- Prix immobilier à Fontaine-les-Ribouts (6 km)
- Prix immobilier à Thimert-Gâtelles (6.5 km)
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- Tremblay-les-Villages — 1350 €/m² · 9 ventes
- Châteaudun — 1250 €/m² · 64 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-31,6% vs dep
|
1 900 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 600 €/m² | 1 350 – 2 550 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 524 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.