Prix immobilier — Talloires-Montmin (74275)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5600 | 6200 | 5450 | — | 66 |
| 2022 | 6700 | 8600 | 6100 | +19.64% | 61 |
| 2023 | 6250 | 8650 | 6000 | -6.72% | 48 |
| 2024 | 6850 | 8100 | 6600 | +9.60% | 42 |
| 2025 | 7200 | — | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Talloires-Montmin est d’environ 7 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 150 et 9 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 5.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 590 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Talloires-Montmin se situe au-dessus de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Talloires-Montmin (74275) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Talloires-Montmin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Talloires-Montmin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 11 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Duingt (2.7 km)
- Prix immobilier à Bluffy (5.6 km)
- Prix immobilier à Lathuile (5.7 km)
- Prix immobilier à Doussard (6 km)
- Prix immobilier à Entrevernes (6.1 km)
- Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard (6.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Jorioz (6.4 km)
- Prix immobilier à Alex (6.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Les Clefs — 7150 €/m² · 8 ventes
- Combloux — 7150 €/m² · 45 ventes
- Messery — 7100 €/m² · 24 ventes
- Menthon-Saint-Bernard — 6950 €/m² · 9 ventes
- Les Gets — 6750 €/m² · 56 ventes
- Sixt-Fer-à-Cheval — 6700 €/m² · 5 ventes
- Le Grand-Bornand — 6650 €/m² · 80 ventes
- Sevrier — 6600 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
7 200 €/m²
+58,2% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 150 – 9 550 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 590 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.