Prix immobilier — Lathuile (74147)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3950 | 5000 | 3550 | — | 20 |
| 2022 | 5600 | 8600 | 3250 | +41.77% | 33 |
| 2023 | 4800 | 5350 | 4300 | -14.29% | 36 |
| 2024 | 5000 | 5450 | 4650 | +4.17% | 19 |
| 2025 | 20000 | 20000 | — | +300.00% | 14 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lathuile est d’environ 20 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 7 750 et 20 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 300% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 32 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 5 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lathuile se situe au-dessus de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 048 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 120 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Lathuile (74147) est d’environ 20 000 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 7 750 et 20 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lathuile ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Lathuile est d’environ 20 000 €/m² (DVF, agrégé).
Lathuile se situe au-dessus de la médiane du Haute-Savoie (≈ 4 550 €/m²). Écart indicatif : 339.6%. Classement indicatif dans le département : 1 / 170.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique LA CHAPELLE ST MAURICE — La Chapelle-Saint-Maurice · 3,7 km public
- Ecole élémentaire publique LESCHAUX — Leschaux · 5,6 km public
- Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ — Saint-Jorioz · 6,9 km public
- Ecole élémentaire publique ALLEVES — Allèves · 9,3 km public
- Collège Jean Monnet — Saint-Jorioz · 7,5 km public
- Collège Jean Lachenal — Faverges-Seythenex · 7,6 km public
- Collège des Bauges — Le Châtelard · 10,7 km public
- Collège privé Saint-Michel — Annecy · 14,4 km prive
- Ecole de production Saint Eloi - Annecy — Faverges-Seythenex · 7,3 km prive
- Lycée professionnel privé La Fontaine — Faverges-Seythenex · 8,5 km prive
- ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE SILVYA TERRADE — Annecy · 8,7 km prive
- Lycée professionnel Amédée Gordini — Annecy · 14,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Entrevernes (1.2 km)
- Prix immobilier à Doussard (2.2 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Maurice (3.2 km)
- Prix immobilier à Chevaline (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Eustache (4.8 km)
- Prix immobilier à Duingt (5.2 km)
- Prix immobilier à Bellecombe-en-Bauges (5.6 km)
- Prix immobilier à Talloires-Montmin (5.7 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
20 000 €/m²
+339,6% vs dep
|
4 550 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 7 750 – 20 000 €/m² | 3 450 – 6 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 14 | 5 814 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 32 m² | 64 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 5 000 m² | 610 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.