Prix immobilier — Saint-Seurin-de-Cursac (33477)
Saint-Seurin-de-Cursac (33477) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 770 habitants · 2.00 km² · 326.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 17 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | -16.67% | 14 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | +16.00% | 20 |
| 2024 | 1950 | 1750 | 13800 | +34.48% | 23 |
| 2025 | 1500 | 1700 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Saint-Seurin-de-Cursac
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Seurin-de-Cursac est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 1 700 €/m². Variation annuelle : -23.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 66 m². Terrain médian ≈ 430 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Seurin-de-Cursac se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 770 habitants. Elle s’étend sur 2 km² pour une densité d’environ 326 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Seurin-de-Cursac (33477) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Seurin-de-Cursac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Seurin-de-Cursac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 209 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Lucie Artu — Mazion (≈ 1 km)
- Ecole primaire — Fours (≈ 1.8 km)
- Ecole primaire — Saint-Paul (≈ 2 km)
- Groupe scolaire Jean CHETY — Cars (≈ 3.2 km)
- Collège Jeanne d'Arc Saint-Romain — Blaye (≈ 4.4 km)
- Collège Sébastien Vauban — Blaye (≈ 4.5 km)
- Collège privé Saint-Jean — Pauillac (≈ 10.6 km)
- Collège Pierre de Belleyme — Pauillac (≈ 11 km)
- Lycée professionnel de l'Estuaire — Blaye (≈ 4.6 km)
- Lycée Jaufré Rudel — Blaye (≈ 4.7 km)
- Lycée Odilon Redon — Pauillac (≈ 10.6 km)
- Lycée professionnel Odilon Redon — Pauillac (≈ 10.6 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-57,1% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 1 700 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 430 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.