Prix immobilier — Reignac (16276)
Reignac (16276) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 728 habitants · 22.00 km² · 33.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 15 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +0.00% | 26 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | +0.00% | 14 |
| 2024 | 850 | 850 | — | -43.33% | 12 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Reignac
En 2025, le prix médian au m² à Reignac est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 500 €/m². Variation annuelle : 76.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 1 080 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Reignac se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 728 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 33 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Reignac (16276) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Reignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Reignac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 209 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Reignac (≈ 1 km)
- Ecole maternelle La Pigneraie — Etauliers (≈ 4 km)
- Ecole primaire georges bergeon — Val-de-Livenne (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire Ann Rocard — Saint-Aubin-de-Blaye (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire Le Tilleul Argente — Etauliers (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire PHILIPPE PLISSON — Val-de-Livenne (≈ 7 km)
- Ecole élémentaire Ecole Gilles Verrat — Anglade (≈ 9.6 km)
- Ecole élémentaire Georges Brassens — Saint-Ciers-sur-Gironde (≈ 10.2 km)
- Collège Jean Monnet — Saint-Ciers-sur-Gironde (≈ 10.3 km)
- Collège Samuel Duménieu — Montendre (≈ 11.3 km)
- Collège du Val de Saye — Saint-Yzan-de-Soudiac (≈ 13 km)
- Collège Jeanne d'Arc Saint-Romain — Blaye (≈ 15.9 km)
- Lycée professionnel de l'Estuaire — Blaye (≈ 16.1 km)
- Lycée Jaufré Rudel — Blaye (≈ 16.2 km)
- Lycée professionnel Odilon Redon — Pauillac (≈ 18.5 km)
- Lycée Odilon Redon — Pauillac (≈ 18.5 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Saugon (4.9 km)
- Prix immobilier à Val-de-Livenne (5.2 km)
- Prix immobilier à Étauliers (5.3 km)
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- Prix immobilier à Donnezac (5.7 km)
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- Prix immobilier à Cartelègue (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Rions — 1550 €/m² · 6 ventes
- Les Églisottes-et-Chalaures — 1450 €/m² · 16 ventes
- Hure — 1550 €/m² · 7 ventes
- Sainte-Croix-du-Mont — 1550 €/m² · 5 ventes
- Guîtres — 1550 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-57,1% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 500 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 080 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.