Prix immobilier — Saint-Romain-le-Noble (47274)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Romain-le-Noble n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Romain-le-Noble (47274) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 390 habitants · 8.00 km² · 46.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 10 |
| 2022 | 850 | 850 | — | -41.38% | 10 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | — | 7 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | +37.93% | 15 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Romain-le-Noble
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Romain-le-Noble est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 1 700 €/m². Variation annuelle : -17.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Romain-le-Noble se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 390 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Romain-le-Noble (47274) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Romain-le-Noble ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Romain-le-Noble ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 57 / 137.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jeannette Vassal — Saint-Jean-de-Thurac (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Sixte (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire — Sauveterre-Saint-Denis (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Castelculier (≈ 6.8 km)
- Collège la Rocal — Bon-Encontre (≈ 9.1 km)
- Collège Jean Rostand — Valence d'Agen (≈ 10.7 km)
- Collège Ducos du Hauron — Agen (≈ 12.2 km)
- Collège Paul Dangla — Agen (≈ 13.1 km)
- Lycée polyvalent Jean Baylet — Valence d'Agen (≈ 10.8 km)
- Lycée professionnel Antoine Lomet — Agen (≈ 12.6 km)
- Lycée Bernard Palissy — Agen (≈ 13.1 km)
- Lycée professionnel Jean Monnet — Foulayronnes (≈ 13.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thurac (2.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (3 km)
- Prix immobilier à Saint-Sixte (3.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Clairac (3.5 km)
- Prix immobilier à Caudecoste (4.5 km)
- Prix immobilier à Puymirol (4.6 km)
- Prix immobilier à Lamagistère (4.8 km)
- Prix immobilier à Clermont-Soubiran (5.6 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Meilhan-sur-Garonne — 1650 €/m² · 6 ventes
- Sainte-Livrade-sur-Lot — 1650 €/m² · 44 ventes
- Lacépède — 1700 €/m² · 10 ventes
- Mazières-Naresse — 1600 €/m² · 5 ventes
- Lamontjoie — 1700 €/m² · 5 ventes
- Saint-Pardoux-du-Breuil — 1600 €/m² · 6 ventes
- Loubès-Bernac — 1600 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 1 700 €/m² | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 760 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.