Prix immobilier — Meilhan-sur-Garonne (47165)
Meilhan-sur-Garonne (47165) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 344 habitants · 29.00 km² · 47.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | 750 | — | 35 |
| 2022 | 1550 | 1600 | — | +29.17% | 49 |
| 2023 | 800 | 800 | — | -48.39% | 16 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | +56.25% | 31 |
| 2025 | 1650 | 1650 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Meilhan-sur-Garonne
En 2025, le prix médian au m² à Meilhan-sur-Garonne est d’environ 1 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 2 000 €/m². Variation annuelle : 32% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 100 m². Terrain médian ≈ 820 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Meilhan-sur-Garonne se situe en dessous de la médiane du Lot-et-Garonne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 344 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 47 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Meilhan-sur-Garonne (47165) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Meilhan-sur-Garonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Meilhan-sur-Garonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 57 / 137.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Couthures-sur-Garonne (≈ 3.3 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Sauveur-de-Meilhan (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire — Marcellus (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire — Sainte-Bazeille (≈ 4.8 km)
- Collège Paul Esquinance — La Réole (≈ 9.5 km)
- Collège de la Cité Scolaire — Marmande (≈ 9.9 km)
- Collège Notre-Dame de la Salle — Marmande (≈ 10.8 km)
- Collège Jean Moulin — Marmande (≈ 11.7 km)
- Lycée Jean Renou — La Réole (≈ 9.6 km)
- Lycée polyvalent Val de Garonne — Marmande (≈ 9.7 km)
- Lycée privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande (≈ 11 km)
- Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Compassion — Marmande (≈ 11.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Jusix (2.7 km)
- Prix immobilier à Couthures-sur-Garonne (2.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Meilhan (4.1 km)
- Prix immobilier à Hure (4.1 km)
- Prix immobilier à Noaillac (4.5 km)
- Prix immobilier à Marcellus (5.1 km)
- Prix immobilier à Bourdelles (5.6 km)
- Prix immobilier à Sainte-Bazeille (5.9 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Mazières-Naresse — 1600 €/m² · 5 ventes
- Lamontjoie — 1700 €/m² · 5 ventes
- Loubès-Bernac — 1600 €/m² · 6 ventes
- Lacapelle-Biron — 1700 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 650 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 2 000 €/m² | 1 100 – 2 200 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 763 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 820 m² | 760 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.