Prix immobilier — Saint-Maurice-sur-Aveyron (45292)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1050 | 1050 | — | — | 46 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | +4.76% | 37 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -9.09% | 21 |
| 2024 | 950 | 950 | — | -5.00% | 17 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 36.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 360 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Maurice-sur-Aveyron se situe en dessous de la médiane du Loiret (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 846 habitants. Elle s’étend sur 55 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45292) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Maurice-sur-Aveyron ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Maurice-sur-Aveyron ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 120 / 141.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Melleroy · 6,2 km public
- Ecole élémentaire du Loing — Châtillon-Coligny · 8,9 km public
- Ecole élémentaire de l'Odonna — Château-Renard · 9,4 km public
- Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau — Montbouy · 10,3 km public
- Collège Henri Becquerel — Sainte-Geneviève-des-Bois · 8,6 km public
- Collège de la Vallée de l'Ouanne — Château-Renard · 9,3 km public
- Collège Michel Gondry — Charny Orée de Puisaye · 12,0 km public
- Collège Robert Schuman — Amilly · 21,7 km public
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole les Barres — Nogent-sur-Vernisson · 14,5 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté Simone Veil — Amilly · 21,9 km public
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole le Chesnoy — Amilly · 21,9 km public
- Lycée professionnel Jeannette Verdier — Montargis · 23,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Le Charme (5 km)
- Prix immobilier à Aillant-sur-Milleron (5.2 km)
- Prix immobilier à Melleroy (5.5 km)
- Prix immobilier à Châtillon-Coligny (6.3 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-sur-Aveyron (6.8 km)
- Prix immobilier à Dammarie-sur-Loing (8.8 km)
- Prix immobilier à Champcevrais (9.7 km)
- Prix immobilier à Montbouy (10.1 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Maurice-sur-Fessard — 1300 €/m² · 12 ventes
- Beaune-la-Rolande — 1300 €/m² · 8 ventes
- Saint-Brisson-sur-Loire — 1350 €/m² · 7 ventes
- Beaulieu-sur-Loire — 1250 €/m² · 12 ventes
- Mareau-aux-Bois — 1350 €/m² · 5 ventes
- Ouzouer-des-Champs — 1350 €/m² · 8 ventes
- Chambon-la-Forêt — 1350 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-33,3% vs dep
|
1 950 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 1 800 €/m² | 1 400 – 2 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 3 658 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 360 m² | 510 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.