Prix immobilier — Mareau-aux-Bois (45195)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 19 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +20.00% | 21 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | -8.33% | 18 |
| 2025 | 1350 | 1350 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Mareau-aux-Bois est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 144 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 630 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mareau-aux-Bois se situe en dessous de la médiane du Loiret (≈ 1 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 560 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 48 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mareau-aux-Bois (45195) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mareau-aux-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mareau-aux-Bois ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 112 / 141.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle — Escrennes · 4,1 km public
- Ecole primaire des Loges — Vrigny · 4,1 km public
- Ecole maternelle — Chilleurs-aux-Bois · 5,1 km public
- Ecole maternelle — Dadonville · 6,8 km public
- Collège Simone Veil — Pithiviers · 8,5 km public
- Collège Mary Jackson — Dadonville · 9,0 km public
- Collège privé Saint-Grégoire — Pithiviers · 9,5 km prive
- Collège Léon Delagrange — Neuville-aux-Bois · 10,7 km public
- Lycée professionnel Jean de la Taille — Pithiviers · 8,6 km public
- Lycée professionnel privé Blanche de Castille — Pithiviers · 9,5 km prive
- Lycée Duhamel du Monceau — Pithiviers · 10,4 km public
- Lycée professionnel agricole de Beaune-la-Rolande — Beaune-la-Rolande · 18,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Santeau (3.2 km)
- Prix immobilier à Bouzonville-aux-Bois (4 km)
- Prix immobilier à Escrennes (4.4 km)
- Prix immobilier à Courcy-aux-Loges (5.1 km)
- Prix immobilier à Chilleurs-aux-Bois (5.4 km)
- Prix immobilier à Attray (5.5 km)
- Prix immobilier à Ascoux (5.7 km)
- Prix immobilier à Bouilly-en-Gâtinais (7.2 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Paucourt — 1350 €/m² · 8 ventes
- Chambon-la-Forêt — 1350 €/m² · 13 ventes
- Rozoy-le-Vieil — 1350 €/m² · 8 ventes
- Saint-Brisson-sur-Loire — 1350 €/m² · 7 ventes
- Ouzouer-des-Champs — 1350 €/m² · 8 ventes
- Chevillon-sur-Huillard — 1350 €/m² · 5 ventes
- Artenay — 1300 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-30,8% vs dep
|
1 950 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 1 350 €/m² | 1 400 – 2 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 658 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 144 m² | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 630 m² | 510 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.