Prix immobilier — Le Charme (45079)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 20 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | — | 9 |
| 2023 | 850 | 850 | — | -32.00% | 10 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Le Charme
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Le Charme (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 158 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Charme (45079) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Charme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Charme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Champignelles (≈ 6.5 km)
- Ecole maternelle — Champcevrais (≈ 6.8 km)
- Ecole primaire — Saint-Maurice-sur-Aveyron (≈ 7.1 km)
- Ecole maternelle du Loing — Châtillon-Coligny (≈ 11 km)
- Ecole élémentaire — Rogny-les-Sept-Ecluses (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire des Ouistitis — Villeneuve-les-Genêts (≈ 10.5 km)
- Ecole élémentaire — Melleroy (≈ 10.7 km)
- Ecole élémentaire du Loing — Châtillon-Coligny (≈ 11 km)
- Collège Henri Becquerel — Sainte-Geneviève-des-Bois (≈ 11.4 km)
- Collège Michel Gondry — Charny Orée de Puisaye (≈ 12.6 km)
- Collège de la Vallée de l'Ouanne — Château-Renard (≈ 14 km)
- Collège de Puisaye — Saint-Fargeau (≈ 19.3 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole les Barres — Nogent-sur-Vernisson (≈ 17.6 km)
- Lycée général et technologique Pierre Larousse — Toucy (≈ 23.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Aillant-sur-Milleron (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron (5 km)
- Prix immobilier à Champcevrais (5.7 km)
- Prix immobilier à Champignelles (8.2 km)
- Prix immobilier à Châtillon-Coligny (9 km)
- Prix immobilier à Dammarie-sur-Loing (9.1 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-les-Genêts (9.3 km)
- Prix immobilier à Melleroy (10 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 950 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 400 – 2 650 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | — | 3 658 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | — | 80 m² | 80 m² |
| Terrain médian | — | 510 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.