Prix immobilier — Saint-Martin-Lalande (11356)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1600 | 1550 | — | — | 29 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +34.38% | 23 |
| 2023 | 1850 | 1850 | 2950 | -13.95% | 22 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | +5.41% | 15 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-Lalande est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -10.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 660 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Martin-Lalande se situe en dessous de la médiane du Aude (≈ 2 000 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 113 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 88 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Martin-Lalande (11356) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Martin-Lalande ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Martin-Lalande ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 53 / 114.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Lasbordes (3.8 km)
- Prix immobilier à Pexiora (4.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Papoul (4.6 km)
- Prix immobilier à Castelnaudary (4.7 km)
- Prix immobilier à Laurabuc (4.8 km)
- Prix immobilier à Mireval-Lauragais (5.5 km)
- Prix immobilier à Fendeille (6.3 km)
- Prix immobilier à Villespy (7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Trèbes — 1750 €/m² · 38 ventes
- Cuxac-d'Aude — 1750 €/m² · 33 ventes
- Alet-les-Bains — 1800 €/m² · 9 ventes
- Luc-sur-Orbieu — 1700 €/m² · 9 ventes
- Saint-Papoul — 1800 €/m² · 13 ventes
- Cournanel — 1800 €/m² · 6 ventes
- Lézignan-Corbières — 1800 €/m² · 72 ventes
- Conques-sur-Orbiel — 1850 €/m² · 18 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-12,5% vs dep
|
2 000 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 2 250 €/m² | 1 200 – 3 000 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 3 489 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 660 m² | 290 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.