Prix immobilier — Aude
Prix médian
2 000 €/m²
Évolution (YoY) :
-2.44 %
- Prix médian du bien 130 000 €
- Prix moyen 172 726 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 80 000 – 220 000 €
- Fourchette centrale 1 200 – 3 000 €/m²
- Classement département 52 / 97
- Surface bâtie médiane 72 m²
- Terrain médian 290 m²
- Typologie la plus vendue T1 7% · T2 22% · T3 24% · T4+ 46%
Maisons
1 800 €/m²
· -2.70%
Appartements
2 550 €/m²
· -3.77%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 12 062 | — |
| 2022 | 2 000 €/m² | 11 880 | +5.26 % |
| 2023 | 2 050 €/m² | 9 542 | +2.50 % |
| 2024 | 2 050 €/m² | 8 791 | +0.00 % |
| 2025 | 2 000 €/m² | 3 489 | -2.44 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Gruissan | 4 250 €/m² | 159 | +1.19 % |
| Alzonne | 4 100 €/m² | 22 | +310.00 % |
| Leucate | 3 200 €/m² | 253 | -11.11 % |
| Port-la-Nouvelle | 2 750 €/m² | 97 | +3.77 % |
| Sallèles-d'Aude | 2 550 €/m² | 23 | -3.77 % |
| Narbonne | 2 550 €/m² | 519 | +2.00 % |
| Vinassan | 2 200 €/m² | 20 | -13.73 % |
| Ouveillan | 2 150 €/m² | 20 | +30.30 % |
| Argeliers | 2 050 €/m² | 27 | +5.13 % |
| Sigean | 2 000 €/m² | 39 | -9.09 % |
| Villemoustaussou | 1 950 €/m² | 28 | -11.36 % |
| Caunes-Minervois | 1 950 €/m² | 22 | +14.71 % |
| Limoux | 1 900 €/m² | 98 | +2.70 % |
| Lézignan-Corbières | 1 800 €/m² | 72 | +2.86 % |
| Trèbes | 1 750 €/m² | 38 | +9.38 % |
| Cuxac-d'Aude | 1 750 €/m² | 33 | -2.78 % |
| Coursan | 1 600 €/m² | 38 | -21.95 % |
| Castelnaudary | 1 550 €/m² | 67 | -6.06 % |
| Carcassonne | 1 550 €/m² | 401 | +0.00 % |
| Quillan | 1 250 €/m² | 44 | -21.88 % |
| Azille | 1 000 €/m² | 20 | -33.33 % |
| Fabrezan | 1 000 €/m² | 20 | -23.08 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.