Prix immobilier — Saint-Hilaire-de-Brens (38392)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2600 | 2600 | — | — | 14 |
| 2022 | 2600 | 2600 | — | — | 9 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | — | 9 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | — | 7 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Brens est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 2 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 40.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 720 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Hilaire-de-Brens se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 599 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 79 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brens (38392) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Hilaire-de-Brens ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Hilaire-de-Brens ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 185 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Louis Seigner — Saint-Chef · 6,6 km public
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Charvieu-Chavagneux · 12,5 km public
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet — Charvieu-Chavagneux · 12,8 km public
- GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY — Loyettes · 13,2 km public
- Collège Lamartine — Crémieu · 6,2 km public
- Collège Frédéric Dard — Saint-Chef · 6,6 km public
- Collège Savaldor Allende — Bourgoin-Jallieu · 7,5 km public
- Collège privé soeur Emmanuelle — Villemoirieu · 7,8 km prive
- Lycée Soeur Emmanuelle (ex-Paul Claudel) — Villemoirieu · 7,7 km prive
- A.B.C. — Bourgoin-Jallieu · 7,9 km prive
- Lycée général et technologique privé soeur Emmanuelle — Villemoirieu · 7,9 km prive
- Lycée polyvalent Philibert Delorme — L'Isle-d'Abeau · 8,2 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Moras (2.4 km)
- Prix immobilier à Trept (2.7 km)
- Prix immobilier à Dizimieu (3.8 km)
- Prix immobilier à Salagnon (4.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil (4.9 km)
- Prix immobilier à Veyssilieu (4.9 km)
- Prix immobilier à Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu (5.9 km)
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- Échirolles — 2250 €/m² · 130 ventes
- Villeneuve-de-Marc — 2250 €/m² · 6 ventes
- Bizonnes — 2250 €/m² · 6 ventes
- Assieu — 2250 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
-15,1% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 2 900 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 720 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.