Prix immobilier — Villeneuve-de-Marc (38555)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2500 | 2500 | — | — | 24 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | -16.00% | 14 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | — | 9 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | — | 6 |
| 2025 | 2250 | 2250 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Villeneuve-de-Marc est d’environ 2 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 200 et 2 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 18.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 33.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 66 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 660 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Villeneuve-de-Marc se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 161 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 44 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Villeneuve-de-Marc (38555) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Villeneuve-de-Marc ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Villeneuve-de-Marc ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 185 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Prosper Roche — Artas · 8,8 km public
- Ecole elementaire hors contrat - GS de Bièvre — Saint-Siméon-de-Bressieux · 18,5 km prive
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie — Vienne · 21,9 km public
- Ecole élémentaire René Cassin — Saint-Pierre-de-Chandieu · 22,1 km public
- Collège Fernand Bouvier — Saint-Jean-de-Bournay · 4,3 km public
- Collège de Péranche — Saint-Georges-d'Espéranche · 10,6 km public
- Collège privé Saint-François - Institution Saint-François — La Côte-Saint-André · 13,1 km prive
- Collège de Champier — Champier · 13,3 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Vallon Bonnevaux - Site de Saint-Jean de Bournay — Saint-Jean-de-Bournay · 4,7 km prive
- Lycée général privé Sainte-Cécile- Institution Saint-François — La Côte-Saint-André · 13,1 km prive
- Lycée polyvalent Hector Berlioz — La Côte-Saint-André · 13,9 km public
- Lycée agricole de la Côte Saint-André, École de la nature et du vivant — La Côte-Saint-André · 14,2 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Meyssiez (4.6 km)
- Prix immobilier à Royas (4.9 km)
- Prix immobilier à Bossieu (5.5 km)
- Prix immobilier à Savas-Mépin (6.3 km)
- Prix immobilier à Beauvoir-de-Marc (6.9 km)
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- Chanas — 2250 €/m² · 12 ventes
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- Bizonnes — 2250 €/m² · 6 ventes
- Saint-Hilaire-de-Brens — 2250 €/m² · 7 ventes
- Assieu — 2250 €/m² · 10 ventes
- Saint-Martin-d'Hères — 2250 €/m² · 140 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 250 €/m²
-15,1% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 200 – 2 450 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 660 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.