Prix immobilier — Salagnon (38467)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Salagnon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Salagnon (38467) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 459 habitants · 8.00 km² · 176.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2500 | 2500 | — | — | 37 |
| 2022 | 3150 | 3150 | — | +26.00% | 32 |
| 2023 | 2900 | 2900 | — | -7.94% | 21 |
| 2024 | 2850 | 2800 | — | -1.72% | 21 |
| 2025 | 2500 | 2500 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Salagnon
En 2025, le prix médian au m² à Salagnon est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 050 et 5 050 €/m². Variation annuelle : -12.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 74 m². Terrain médian ≈ 1 040 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Salagnon se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 459 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 176 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Salagnon (38467) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Salagnon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Salagnon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 147 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Louis Seigner — Saint-Chef (≈ 3.4 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Morestel (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire Claude COHEN-TANNOUDJI — Faverges-de-la-Tour (≈ 16.2 km)
- GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY — Loyettes (≈ 16.5 km)
- Collège Frédéric Dard — Saint-Chef (≈ 3.4 km)
- Collège François Auguste Ravier — Morestel (≈ 8.8 km)
- Collège Savaldor Allende — Bourgoin-Jallieu (≈ 9.4 km)
- Collège Lamartine — Crémieu (≈ 10 km)
- A.B.C. — Bourgoin-Jallieu (≈ 9.5 km)
- Lycée général et technologique Camille Corot — Morestel (≈ 9.7 km)
- Lycée professionnel Jean-Claude Aubry — Bourgoin-Jallieu (≈ 10.1 km)
- Lycée général et technologique l'Oiselet — Bourgoin-Jallieu (≈ 11 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Trept (2.7 km)
- Prix immobilier à Soleymieu (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Chef (3.6 km)
- Prix immobilier à Sermérieu (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Brens (4.8 km)
- Prix immobilier à Vénérieu (5.9 km)
- Prix immobilier à Dizimieu (6.9 km)
- Prix immobilier à Vignieu (7.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Les Roches-de-Condrieu — 2500 €/m² · 12 ventes
- Château-Bernard — 2500 €/m² · 5 ventes
- Le Grand-Lemps — 2500 €/m² · 14 ventes
- Sardieu — 2500 €/m² · 7 ventes
- La Bâtie-Montgascon — 2500 €/m² · 11 ventes
- Saint-Didier-de-la-Tour — 2500 €/m² · 22 ventes
- Bouvesse-Quirieu — 2500 €/m² · 12 ventes
- Grenoble — 2500 €/m² · 1087 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
-5,7% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 050 – 5 050 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 1 040 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.