Prix immobilier — Château-Bernard (38090)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Château-Bernard n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Château-Bernard (38090) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 278 habitants · 18.00 km² · 15.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Château-Bernard est de 46,64%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Isère).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2300 | — | — | — | 5 |
| 2022 | 2600 | 2600 | — | +13.04% | 10 |
| 2023 | 3000 | — | — | — | 5 |
| 2024 | 2700 | 2700 | — | — | 7 |
| 2025 | 2500 | 2500 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Château-Bernard : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 2 500 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 10,95 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 19.0 ans et un rendement brut indicatif autour de 5.3% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 500 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,16 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~22.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 4.4%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Château-Bernard
En 2025, le prix médian au m² à Château-Bernard est d’environ 2 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 950 et 2 700 €/m². Variation annuelle : -7.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 72 m². Terrain médian ≈ 360 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Château-Bernard se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 278 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Château-Bernard (38090) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Château-Bernard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Château-Bernard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 147 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Saint-Andéol (≈ 2.6 km)
- Ecole primaire — Saint-Guillaume (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire — Miribel-Lanchâtre (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire Prélenfrey — Le Gua (≈ 5.3 km)
- Ecole Agnès Ruger-Buisson — Autrans-Méaudre en Vercors (≈ 16.3 km)
- Ecole publique Paul Jacques Bonzon — Saint-Laurent-en-Royans (≈ 19.5 km)
- Ecole élémentaire Saint exupéry — Le Pont-de-Claix (≈ 20 km)
- Ecole élémentaire F. Dolto — Echirolles (≈ 21.8 km)
- Collège Jean Prévost — Villard-de-Lans (≈ 9 km)
- Collège Marcel Cuynat — Monestier-de-Clermont (≈ 9.1 km)
- Collège le Massegu — Vif (≈ 11.4 km)
- Collège Sport Nature — La Chapelle-en-Vercors (≈ 12 km)
- Lycée climatique Jean Prévost — Villard-de-Lans (≈ 8.9 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Pierre Rabhi — Claix (≈ 16.7 km)
- Lycée polyvalent Portes de l'Oisans — Vizille (≈ 18.6 km)
- Lycée polyvalent de la Matheysine — La Mure (≈ 19.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Prix immobilier à Le Gua (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Monestier (6.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze (7.7 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 500 €/m²
-5,7% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 950 – 2 700 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 72 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 360 m² | 570 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Château-Bernard : 46,64%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.