Prix immobilier — Vénérieu (38532)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3000 | 3000 | — | — | 15 |
| 2022 | 2550 | 2550 | — | -15.00% | 22 |
| 2023 | 2700 | 2650 | — | — | 7 |
| 2025 | 1600 | 1500 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Vénérieu est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 146 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vénérieu se situe en dessous de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 983 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 167 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vénérieu (38532) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vénérieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vénérieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 240 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Louis Seigner — Saint-Chef · 6,6 km public
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol — Charvieu-Chavagneux · 12,7 km public
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet — Charvieu-Chavagneux · 13,3 km public
- GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY — Loyettes · 14,5 km public
- Collège Savaldor Allende — Bourgoin-Jallieu · 5,3 km public
- Collège François Truffaut — L'Isle-d'Abeau · 5,8 km public
- Collège Frédéric Dard — Saint-Chef · 6,6 km public
- Collège Robert Doisneau — L'Isle-d'Abeau · 6,8 km public
- A.B.C. — Bourgoin-Jallieu · 5,8 km prive
- Lycée polyvalent Philibert Delorme — L'Isle-d'Abeau · 6,2 km public
- Lycée général et technologique l'Oiselet — Bourgoin-Jallieu · 7,6 km public
- Lycée professionnel Jean-Claude Aubry — Bourgoin-Jallieu · 7,8 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Brens (2.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil (3 km)
- Prix immobilier à Moras (3.2 km)
- Prix immobilier à Veyssilieu (4.6 km)
- Prix immobilier à Trept (4.6 km)
- Prix immobilier à Dizimieu (5.8 km)
- Prix immobilier à Salagnon (5.9 km)
- Prix immobilier à Bourgoin-Jallieu (6.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Marcellin — 1600 €/m² · 69 ventes
- La Mure — 1600 €/m² · 38 ventes
- Têche — 1650 €/m² · 7 ventes
- Champier — 1650 €/m² · 7 ventes
- Saint-Siméon-de-Bressieux — 1550 €/m² · 10 ventes
- Porte-des-Bonnevaux — 1650 €/m² · 11 ventes
- Corbelin — 1700 €/m² · 7 ventes
- Valjouffrey — 1500 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-39,6% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 500 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 146 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 650 m² | 570 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.