Prix immobilier — Saint-Grégoire-d'Ardennes (17343)
Saint-Grégoire-d'Ardennes (17343) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 144 habitants · 4.00 km² · 40.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Grégoire-d'Ardennes
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Grégoire-d'Ardennes est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 1 600 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 810 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Grégoire-d'Ardennes se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 144 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Grégoire-d'Ardennes (17343) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Grégoire-d'Ardennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Grégoire-d'Ardennes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 116 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de Marignac — Marignac (≈ 3 km)
- Ecole maternelle de Fléac-sur-Seugne — Fléac-sur-Seugne (≈ 3.4 km)
- Ecole maternelle de Clion — Clion (≈ 3.8 km)
- Ecole maternelle de Clam — Clam (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire de Mosnac — Mosnac (≈ 1.3 km)
- Ecole élémentaire St Georges Antignac — Saint-Georges-Antignac (≈ 2 km)
- Ecole élémentaire d'Avy — Avy (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge — Saint-Genis-de-Saintonge (≈ 5.8 km)
- Collège Maurice Chastang — Saint-Genis-de-Saintonge (≈ 5.6 km)
- Collège Émile Combes — Pons (≈ 8.1 km)
- Collège Léopold Dussaigne — Jonzac (≈ 10 km)
- Collège privé hors contrat Les Ailes Vertes — Saint-Simon-de-Bordes (≈ 13.1 km)
- Lycée professionnel agro-viticole Le Renaudin — Saint-Germain-de-Lusignan (≈ 7.9 km)
- Lycée polyvalent Émile Combes — Pons (≈ 8.1 km)
- Lycée agricole privé La Salle Saint-Antoine — Bois (≈ 8.8 km)
- Lycée polyvalent Jean Hyppolite — Jonzac (≈ 9.9 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Mosnac (2.4 km)
- Prix immobilier à Fléac-sur-Seugne (2.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Georges-Antignac (3.1 km)
- Prix immobilier à Belluire (4.2 km)
- Prix immobilier à Avy (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Genis-de-Saintonge (5.4 km)
- Prix immobilier à Clam (5.7 km)
- Prix immobilier à Chadenac (6.1 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-45,8% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 1 600 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 810 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.