Prix immobilier — Cherbonnières (17101)
Cherbonnières (17101) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 334 habitants · 17.00 km² · 20.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 600 | — | — | 14 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | +83.33% | 10 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -9.09% | 12 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 8 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Cherbonnières
En 2025, le prix médian au m² à Cherbonnières est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 250 €/m². Variation annuelle : 19.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 28.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 78 m². Terrain médian ≈ 490 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cherbonnières se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 334 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cherbonnières (17101) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cherbonnières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cherbonnières ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 122 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 29% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Juillers — Saint-Pierre-de-Juillers (≈ 4.5 km)
- Ecole maternelle d'Aulnay — Aulnay (≈ 6.5 km)
- Ecole primaire des Eglises-d'Argenteuil — Les Eglises-d'Argenteuil (≈ 7.2 km)
- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize — Varaize (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire d'Aulnay — Aulnay (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire de La Brousse — La Brousse (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire de Poursay-Garnaud — Poursay-Garnaud (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire de Matha — Matha (≈ 11.1 km)
- Collège de l'Ouche des Carmes — Aulnay (≈ 6.5 km)
- Collège Marc Jeanjean — Matha (≈ 11 km)
- Collège privé Sainte-Sophie — Saint-Jean-d'Angély (≈ 14.4 km)
- Collège Georges Texier — Saint-Jean-d'Angély (≈ 14.5 km)
- Lycée professionnel Blaise Pascal — Saint-Jean-d'Angély (≈ 13.4 km)
- Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil — Saint-Jean-d'Angély (≈ 14.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Juillers (3.1 km)
- Prix immobilier à Loiré-sur-Nie (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Juillers (4 km)
- Prix immobilier à Paillé (4.1 km)
- Prix immobilier à Villemorin (4.2 km)
- Prix immobilier à Gibourne (4.7 km)
- Prix immobilier à Les Églises-d'Argenteuil (6.6 km)
- Prix immobilier à Le Gicq (7.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bords — 1550 €/m² · 8 ventes
- Rétaud — 1550 €/m² · 7 ventes
- Saint-Fort-sur-Gironde — 1550 €/m² · 5 ventes
- Saint-Pierre-La-Noue — 1600 €/m² · 8 ventes
- Marsais — 1600 €/m² · 5 ventes
- Saint-Romain-de-Benet — 1600 €/m² · 16 ventes
- Tesson — 1600 €/m² · 10 ventes
- Landrais — 1600 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-47,5% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 250 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 78 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 490 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.