Prix immobilier — Saint-Geours-d'Auribat (40260)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 19 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | -30.00% | 16 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | — | 5 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | — | 5 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Geours-d'Auribat est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -34.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 126 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Geours-d'Auribat se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 413 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 73 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Geours-d'Auribat (40260) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Geours-d'Auribat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Geours-d'Auribat ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 112 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Vicq-d'Auribat · 3,7 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Jean-de-Lier · 5,0 km public
- Ecole élémentaire — Bastennes · 12,5 km public
- Ecole élémentaire — Saint-Aubin · 12,5 km public
- Collège Serge Barranx — Montfort-en-Chalosse · 5,0 km public
- Collège René Soubaigné — Mugron · 7,2 km public
- Collège Saint-Joseph — Tartas · 9,0 km prive
- Collège Jean Rostand — Tartas · 9,3 km public
- Lycée professionnel agricole de Chalosse — Mugron · 6,9 km public
- Lycée de Pontonx sur l'Adour — Pontonx-sur-l'Adour · 7,8 km prive
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul — Saint-Vincent-de-Paul · 13,8 km prive
- Lycée polyvalent Haroun Tazieff — Saint-Paul-lès-Dax · 16,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Poyanne (1.8 km)
- Prix immobilier à Cassen (2.3 km)
- Prix immobilier à Onard (2.7 km)
- Prix immobilier à Vicq-d'Auribat (3.5 km)
- Prix immobilier à Laurède (3.9 km)
- Prix immobilier à Gamarde-les-Bains (4 km)
- Prix immobilier à Nousse (4 km)
- Prix immobilier à Louer (4.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Cazères-sur-l'Adour — 1450 €/m² · 5 ventes
- Parleboscq — 1350 €/m² · 8 ventes
- Saint-Sever — 1350 €/m² · 44 ventes
- Retjons — 1350 €/m² · 7 ventes
- Sabres — 1450 €/m² · 5 ventes
- Sarbazan — 1450 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-50,0% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 250 €/m² | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 126 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 800 m² | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.