Prix immobilier — Retjons (40164)
Retjons (40164) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 341 habitants · 78.00 km² · 4.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 6 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | — | 8 |
| 2024 | 1150 | 1150 | — | — | 7 |
| 2025 | 1350 | 1350 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Retjons
En 2025, le prix médian au m² à Retjons est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 400 €/m². Variation annuelle : 17.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 96 m². Terrain médian ≈ 1 800 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Retjons se situe en dessous de la médiane du Landes (≈ 2 800 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 341 habitants. Elle s’étend sur 78 km² pour une densité d’environ 4 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 4 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Retjons (40164) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Retjons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Retjons ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 113 / 123.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Bourriot-Bergonce (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire — Le Sen (≈ 16.7 km)
- Ecole élémentaire Ecole De Giscos — Giscos (≈ 17.5 km)
- Ecole élémentaire — Bostens (≈ 19.6 km)
- Collège George Sand — Roquefort (≈ 12.2 km)
- Collège privé La Chrysalide - Captieux — Captieux (≈ 17.8 km)
- Collège Henri Emmanuelli — Labrit (≈ 20.9 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Bourriot-Bergonce (6.8 km)
- Prix immobilier à Lencouacq (7.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Gor (8.5 km)
- Prix immobilier à Cachen (11.5 km)
- Prix immobilier à Maillas (12.1 km)
- Prix immobilier à Vielle-Soubiran (13.5 km)
- Prix immobilier à Captieux (13.6 km)
- Prix immobilier à Sarbazan (14.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Sever — 1350 €/m² · 44 ventes
- Parleboscq — 1350 €/m² · 8 ventes
- Saint-Geours-d'Auribat — 1400 €/m² · 6 ventes
- Cazères-sur-l'Adour — 1450 €/m² · 5 ventes
- Sabres — 1450 €/m² · 5 ventes
- Tartas — 1250 €/m² · 26 ventes
- Sarbazan — 1450 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-51,8% vs dep
|
2 800 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 400 €/m² | 1 950 – 4 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 3 488 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 800 m² | 730 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.