Prix immobilier — Saint-Christophe-sur-le-Nais (37213)
Saint-Christophe-sur-le-Nais (37213) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 083 habitants · 18.00 km² · 59.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 33 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +11.11% | 25 |
| 2023 | 2050 | 2050 | — | +36.67% | 13 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | -26.83% | 19 |
| 2025 | 1200 | — | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 550 €/m². Variation annuelle : -20% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 118 m². Terrain médian ≈ 410 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Christophe-sur-le-Nais se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 083 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 59 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais (37213) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Christophe-sur-le-Nais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Christophe-sur-le-Nais ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 131 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Saint-Paterne-Racan (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire publique Les petits citoyens de demain — Saint-Pierre-de-Chevillé (≈ 3.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Aubin-le-Dépeint (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire publique Gabrielle LEGRAS — Montval-sur-Loir (≈ 8.1 km)
- Collège Saint-Jean — Montval-sur-Loir (≈ 8.6 km)
- Collège de Bercé — Montval-sur-Loir (≈ 9.2 km)
- Collège Honoré Racan — Neuvy-le-Roi (≈ 10.3 km)
- Collège Simone Veil — Neuillé-Pont-Pierre (≈ 10.9 km)
- Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque — Montval-sur-Loir (≈ 8.4 km)
- Lycée Racan — Montval-sur-Loir (≈ 9.2 km)
- LEPP Nazareth — Loir en Vallée (≈ 18.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé (3 km)
- Prix immobilier à Dissay-sous-Courcillon (5 km)
- Prix immobilier à Saint-Paterne-Racan (5 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Dépeint (5 km)
- Prix immobilier à Villebourg (5.2 km)
- Prix immobilier à Nogent-sur-Loir (6.1 km)
- Prix immobilier à Bueil-en-Touraine (6.6 km)
- Prix immobilier à Brèches (8.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bréhémont — 1200 €/m² · 9 ventes
- Chouzé-sur-Loire — 1200 €/m² · 17 ventes
- Orbigny — 1200 €/m² · 5 ventes
- Saint-Flovier — 1200 €/m² · 7 ventes
- Céré-la-Ronde — 1250 €/m² · 6 ventes
- La Celle-Saint-Avant — 1250 €/m² · 10 ventes
- Charnizay — 1150 €/m² · 13 ventes
- Couesmes — 1150 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-50,0% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 550 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 118 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 410 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.