Prix immobilier — Saint-Aubin-le-Dépeint (37207)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Aubin-le-Dépeint n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Aubin-le-Dépeint (37207) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 344 habitants · 15.00 km² · 23.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 8 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | +13.64% | 18 |
| 2024 | 900 | 900 | — | — | 8 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 8 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Aubin-le-Dépeint
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 800 €/m². Variation annuelle : -11.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 60 m². Terrain médian ≈ 1 040 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Aubin-le-Dépeint se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 344 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 23 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint (37207) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Aubin-le-Dépeint ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Aubin-le-Dépeint ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique Emile Fetick — Nogent-sur-Loir (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire publique — Chenu (≈ 4.8 km)
- Ecole maternelle publique Jacques Jourdan — La Bruère-sur-Loir (≈ 5.1 km)
- Ecole primaire — Saint-Christophe-sur-le-Nais (≈ 5.6 km)
- Collège Saint-Jean — Montval-sur-Loir (≈ 8.7 km)
- Collège de Bercé — Montval-sur-Loir (≈ 9 km)
- Collège Joachim du Bellay — Château-la-Vallière (≈ 9.9 km)
- Collège Simone Veil — Neuillé-Pont-Pierre (≈ 14.3 km)
- Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque — Montval-sur-Loir (≈ 8.3 km)
- Lycée Racan — Montval-sur-Loir (≈ 9 km)
- LEPP Nazareth — Loir en Vallée (≈ 22.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chevillé (3 km)
- Prix immobilier à Chenu (3.4 km)
- Prix immobilier à Nogent-sur-Loir (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Christophe-sur-le-Nais (5 km)
- Prix immobilier à La Bruère-sur-Loir (5.2 km)
- Prix immobilier à Brèches (6.5 km)
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Villes similaires (prix proche)
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- Beaumont-Village — 850 €/m² · 6 ventes
- Rigny-Ussé — 750 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-66,7% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 800 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 040 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.