Prix immobilier — Neuillé-le-Lierre (37166)
Neuillé-le-Lierre (37166) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 773 habitants · 17.00 km² · 46.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 21 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +2.94% | 22 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | +8.57% | 13 |
| 2024 | 2200 | 2200 | — | +15.79% | 12 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Neuillé-le-Lierre
En 2025, le prix médian au m² à Neuillé-le-Lierre est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 3 000 €/m². Variation annuelle : -63.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 920 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Neuillé-le-Lierre se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 773 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Neuillé-le-Lierre (37166) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Neuillé-le-Lierre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Neuillé-le-Lierre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 146 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE — Montreuil-en-Touraine (≈ 3.3 km)
- Ecole primaire — Auzouer-en-Touraine (≈ 3.6 km)
- Ecole primaire Lucie Aubrac — Reugny (≈ 4 km)
- Ecole primaire — Villedômer (≈ 5.1 km)
- Collège André Bauchant — Château-Renault (≈ 10 km)
- Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph — Amboise (≈ 11.9 km)
- Collège Choiseul — Amboise (≈ 13.2 km)
- Collège André Malraux — Amboise (≈ 13.3 km)
- Lycée professionnel Beauregard — Château-Renault (≈ 8.6 km)
- Lycée Léonard de Vinci — Amboise (≈ 12.9 km)
- Lycée professionnel Jean Chaptal — Amboise (≈ 13 km)
- Lycée professionnel agricole d'Amboise - Lycée de la vigne, du vin et du cheval — Amboise (≈ 13.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Montreuil-en-Touraine (4 km)
- Prix immobilier à Reugny (4 km)
- Prix immobilier à Auzouer-en-Touraine (5.6 km)
- Prix immobilier à Villedômer (5.9 km)
- Prix immobilier à Autrèche (6.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes (6.8 km)
- Prix immobilier à Chançay (7.2 km)
- Prix immobilier à Crotelles (8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Aubin-le-Dépeint — 800 €/m² · 8 ventes
- Villeloin-Coulangé — 800 €/m² · 9 ventes
- Beaumont-Village — 850 €/m² · 6 ventes
- Rigny-Ussé — 750 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-66,7% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 3 000 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 920 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.