Prix immobilier — Indre-et-Loire
Prix médian
2 400 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.13 %
- Prix médian du bien 175 000 €
- Prix moyen 483 051 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 115 000 – 270 000 €
- Fourchette centrale 1 650 – 3 100 €/m²
- Classement département 40 / 97
- Surface bâtie médiane 78 m²
- Terrain médian 540 m²
- Typologie la plus vendue T1 11% · T2 17% · T3 21% · T4+ 51%
Maisons
2 150 €/m²
· +0.00%
Appartements
2 800 €/m²
· +1.82%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 14 016 | — |
| 2022 | 2 450 €/m² | 12 823 | +8.89 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 11 078 | +2.04 % |
| 2024 | 2 350 €/m² | 9 720 | -6.00 % |
| 2025 | 2 400 €/m² | 4 110 | +2.13 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Loire | 4 700 €/m² | 170 | +51.61 % |
| Tours | 3 050 €/m² | 1 061 | +1.67 % |
| Savonnières | 3 000 €/m² | 23 | +15.38 % |
| Fondettes | 2 950 €/m² | 59 | +1.72 % |
| Rochecorbon | 2 950 €/m² | 28 | -6.35 % |
| Saint-Avertin | 2 850 €/m² | 94 | +0.00 % |
| La Riche | 2 750 €/m² | 77 | -1.79 % |
| Chambray-lès-Tours | 2 750 €/m² | 83 | +0.00 % |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 700 €/m² | 21 | +12.50 % |
| Veigné | 2 600 €/m² | 31 | +0.00 % |
| Civray-de-Touraine | 2 600 €/m² | 22 | +20.93 % |
| Montbazon | 2 550 €/m² | 22 | +0.00 % |
| Ballan-Miré | 2 500 €/m² | 49 | -9.09 % |
| La Ville-aux-Dames | 2 500 €/m² | 33 | +0.00 % |
| Langeais | 2 400 €/m² | 29 | +14.29 % |
| Joué-lès-Tours | 2 400 €/m² | 234 | +2.13 % |
| Montlouis-sur-Loire | 2 400 €/m² | 49 | +0.00 % |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 400 €/m² | 67 | +9.09 % |
| Bléré | 2 300 €/m² | 44 | -2.13 % |
| Amboise | 2 250 €/m² | 94 | -11.76 % |
| La Croix-en-Touraine | 2 200 €/m² | 25 | +4.76 % |
| Véretz | 2 200 €/m² | 20 | -6.38 % |
| Esvres | 2 100 €/m² | 24 | -12.50 % |
| Beaumont-en-Véron | 2 000 €/m² | 23 | +2.56 % |
| Azay-le-Rideau | 1 900 €/m² | 33 | -13.64 % |
| Chinon | 1 800 €/m² | 73 | -2.70 % |
| Loches | 1 750 €/m² | 42 | -10.26 % |
| Bourgueil | 1 600 €/m² | 28 | +0.00 % |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 550 €/m² | 25 | -16.22 % |
| Château-Renault | 1 550 €/m² | 33 | -3.13 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.