Prix immobilier — Indre-et-Loire
Prix médian
2 150 €/m²
Évolution (YoY) :
+2.13 %
- Prix médian du bien 200 000 €
- Prix moyen 238 922 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 130 000 – 280 000 €
- Fourchette centrale 1 650 – 3 100 €/m²
- Classement département 41 / 97
- Surface bâtie médiane 78 m²
- Terrain médian 540 m²
- Typologie la plus vendue T1 5% · T2 9% · T3 18% · T4+ 67%
Maisons
2 150 €/m²
· +0.00%
Appartements
2 800 €/m²
· +1.82%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 050 €/m² | 9 888 | — |
| 2022 | 2 250 €/m² | 8 970 | +9.76 % |
| 2023 | 2 250 €/m² | 7 403 | +0.00 % |
| 2024 | 2 150 €/m² | 6 760 | -4.44 % |
| 2025 | 2 150 €/m² | 2 704 | +0.00 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 800 €/m² | 50 | +13.43 % |
| Tours | 3 250 €/m² | 216 | +0.00 % |
| Fondettes | 3 050 €/m² | 53 | +7.02 % |
| Savonnières | 3 000 €/m² | 22 | +17.65 % |
| Rochecorbon | 2 950 €/m² | 27 | -3.28 % |
| Saint-Avertin | 2 900 €/m² | 79 | +0.00 % |
| Chambray-lès-Tours | 2 750 €/m² | 37 | +0.00 % |
| La Riche | 2 750 €/m² | 20 | -6.78 % |
| Joué-lès-Tours | 2 650 €/m² | 111 | +6.00 % |
| Veigné | 2 600 €/m² | 30 | +1.96 % |
| Civray-de-Touraine | 2 600 €/m² | 22 | +20.93 % |
| Montbazon | 2 550 €/m² | 22 | +4.08 % |
| Ballan-Miré | 2 500 €/m² | 42 | -12.28 % |
| La Ville-aux-Dames | 2 500 €/m² | 29 | +0.00 % |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 500 €/m² | 33 | +8.70 % |
| Esvres | 2 450 €/m² | 21 | +2.08 % |
| Montlouis-sur-Loire | 2 400 €/m² | 40 | +0.00 % |
| Bléré | 2 300 €/m² | 42 | +0.00 % |
| Amboise | 2 250 €/m² | 66 | -8.16 % |
| La Croix-en-Touraine | 2 200 €/m² | 25 | +4.76 % |
| Véretz | 2 200 €/m² | 20 | -6.38 % |
| Azay-le-Rideau | 2 100 €/m² | 28 | +5.00 % |
| Langeais | 2 000 €/m² | 23 | -4.76 % |
| Beaumont-en-Véron | 2 000 €/m² | 23 | +2.56 % |
| Chinon | 1 800 €/m² | 59 | -2.70 % |
| Bourgueil | 1 800 €/m² | 24 | +12.50 % |
| Loches | 1 750 €/m² | 34 | -7.89 % |
| Château-Renault | 1 550 €/m² | 28 | +0.00 % |
| Ligueil | 1 500 €/m² | 22 | +20.00 % |
| Descartes | 1 450 €/m² | 31 | +26.09 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.